Individuell geplantes Mehrfamilienhaus - Qualität und Flexibilität von allkauf für Ihr Traumprojekt

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.003.869 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.003.869 €
Grundstück
ca. 627 m²
85051 Ingolstadt - Haunwöhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JRE648CEYA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird! Dieses durchdacht konzipierte Haus vereint präzise Planung mit der bewährten Qualität eines allkauf Fertighauses. Auf zwei Ebenen bietet es mit 293,96 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 621,74 m² umfasst fünf Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für ein komfortables und flexibles Wohnen. Das innovative allkauf Baukonzept basiert auf einem robusten Holzrahmen, den Sie selbst oder mit professioneller Hilfe ganz nach Ihren Wünschen ausbauen können. So haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den kleinsten Details des Innenausbaus.

Sonstiges
Ihr Mehrfamilienhaus von allkauf umfasst zahlreiche inklusive Leistungen. Zu jedem Haus gehören umfassende Architektenleistungen für eine professionelle Planung von Beginn an. Das Bau-Sicherheitspaket, die Heizungsanlage mit Wärmepumpe sowie das Elektropaket sind bereits im Basispreis enthalten. Ebenso sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl, Luftdichtigkeitsmessung, komplettes Dämm- und Beplankungspaket sowie die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Ein besonderer Pluspunkt sind die leicht verständlichen Ausbauanleitungen und umfangreichen Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen. Zudem steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater während des gesamten Bauprozesses unterstützend zur Seite. Unser Bemusterungszentrum bietet eine große Auswahl an Böden, Türen und Materialien zur Inspiration. Die Dienstleistungspakete von allkauf garantieren Ihnen maximale Flexibilität: Ob Sie wenig Zeit haben, eigenhändig mitwirken möchten oder als Heimwerker Kosten sparen wollen - allkauf bietet das passende Paket. Mit dem Heimwerker-Paket erzielen Sie eine besonders kosteneffiziente Umsetzung. Alle Pakete sind optional gegen Aufpreis buchbar. Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung als sogenannte "Muskelhypothek" anerkannt, was Ihre Finanzierungskosten reduziert. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Verzögerungen bei der Lieferung, höhere Kosten als geplant oder unklare Bauzeiten gehören bei allkauf der Vergangenheit an. Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Verlässliche Sicherheit durch bewährte Abläufe - Festpreisgarantie für 15 Monate, damit Ihre Kosten planbar bleiben - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen Diese Zusagen geben Ihnen Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Über allkauf - Ihr Profi für Fertighäuser seit über 35 Jahren allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner beim Bau Ihres Traumhauses. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäuser - finden Sie für jedes Grundstück und jede Lebenslage das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise ergänzen unser Angebot. Seit mehr als 35 Jahren realisieren wir Fertighäuser und verfügen über umfassendes Know-how. Unsere hohen Qualitätsstandards spiegeln sich in jedem Haus wider, was durch zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Kunden bestätigt wird. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, schnelle Bauzeiten und hohe Flexibilität aus. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise eigenständig fertigstellen können. So sparen Sie Baukosten und genießen gleichzeitig maximale Gestaltungsfreiheit. Nachhaltigkeit liegt uns am Herzen: allkauf Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt und bieten ein besonders angenehmes Raumklima. Zudem sind alle Häuser als Niedrigenergiehäuser konzipiert, was Ihnen hilft, Energie zu sparen und die Umwelt zu schonen. Individuelle Beratung ist bei allkauf selbstverständlich. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der ersten Planung bis zum fertigen Haus. In unseren Musterhäusern und Verkaufsbüros erleben Sie eine umfassende Betreuung, und auch während der Bauphase sind wir jederzeit für Sie da. Zusätzlich steht Ihnen unsere Ausbau-Akademie mit wertvollen Tipps und Tricks für den Innenausbau zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Unsere persönlichen Verkaufsberater freuen sich darauf, Sie kennenzulernen und bei der Umsetzung Ihres Mehrfamilienhauses zu unterstützen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.003.869,00 €
Preis/m²
3.414,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Ausstattung und moderne Haustechnik. Die Bäder sind vollständig ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenstern, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die Sanitärbereiche ideal ab.

Bei der Wahl der Bodenbeläge sind Sie völlig frei: Ob warme Holzdielen für eine behagliche Atmosphäre, pflegeleichte Fliesen oder elegante Laminatböden - jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Holzböden schaffen ein angenehmes Raumklima, Fliesen überzeugen durch ihre Haltbarkeit und Hygiene. In unserem Bemusterungszentrum erwartet Sie eine breite Auswahl an Bodenbelägen, die Ihren individuellen Stil perfekt ergänzen.

Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine nachhaltige und kosteneffiziente Lösung darstellt. Diese nutzt kostenlose Umweltenergie, senkt Ihre Betriebskosten und reduziert den CO?-Ausstoß - so leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Das Haus ist in den Energiestandards Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 erhältlich, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und mögliche Förderungen. Alle allkauf Häuser erfüllen bereits den Niedrigenergiestandard und sorgen so für dauerhafte Energieeinsparungen.

Weitere Highlights umfassen:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Dämmung und Sicherheit
- Eine elegante Echtholztreppe als stilvolle Verbindung der Etagen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima
- Moderne Elektro- und Heiztechnik
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente
- Detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug

Lagebeschreibung

Ihr Mehrfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Ingolstadt, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung von urbanem Flair und ruhiger Wohnlage.

Die Lage besticht durch hervorragende Verkehrsanbindungen, eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten sowie umfassende medizinische Versorgung. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Parks, Grünflächen und abwechslungsreiche Freizeitangebote bereit. Das Wohnviertel zeichnet sich durch ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander aus und bietet ideale Voraussetzungen für Familien wie auch Investoren. Hier verbinden Sie hohen Wohnkomfort mit den Vorteilen einer lebendigen Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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