Moderne Stadtvilla in Ingolstadt - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
810.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
810.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
85049 Ingolstadt - Irgertsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LB9HRRA61I

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Ingolstadt bietet Ihnen mit 247,99 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 523 m² Grundstück realisieren Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Komfort und Funktionalität. Das Projekt wird individuell für Sie geplant und bietet Ihnen mit dem KfW55-Standard eine energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten garantiert. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Villa ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien. Durch die flexible Planung können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, um Ihre Kosten zu optimieren. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite und begleiten Sie durch jeden Schritt Ihres Bauvorhabens.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantiert allkauf Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen je nach Wunsch und Können unterschiedliche Unterstützung: VIELBESCHÄFTIGTE können sich um nichts kümmern, AMBITIONIERTE übernehmen Teile des Innenausbaus und HEIMWERKER sparen maximal durch Eigenleistung. Diese Flexibilität ermöglicht Ihnen, Ihr Haus individuell und kosteneffizient zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
810.000,00 €
Preis/m²
3.266,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis enthalten:
Grundsück
Zahlreiche inklusive Leistungen: Architektenleistung, Fundamentplatte, Bau-Sicherheitspaket, Fundamentplatte/Bodenplatte, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

zzgl. Bauneben- Grunderwerbkosten


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Ihr Ansprechpartner:
Jakob Lutz
Tel. Nr.: 015771463249

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in Ingolstadt, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen an, die das Leben in Ingolstadt abwechslungsreich und attraktiv machen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was Pendeln und Mobilität erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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