Modernisiertes Einfamilienhaus mit ruhigem Garten und ausgebautem Dachgeschoss im Konradviertel

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 394 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 394 m²
85055 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCU2MBJDGF

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Objektbeschreibung

Das Wohnobjekt vereint modernes, hochwertiges Wohnen mit durchdachter Funktionalität und zentraler Umgebung.

Die gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich architektonisch klar und zeitlos mit ansprechenden und modernen Akzenten. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die Raumaufteilung eignet sich ideal sowohl für Paare als auch für Familien mit Anspruch an Design und Qualität.

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch seine großzügige und liebevoll gestaltete Außenanlage. Die große Grünfläche bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen- ideal für Familien, Kinder und gemütliche Stunden im Freien.

Ein überdachter Sitzbereich lädt zum geselligen Grillabend und entspannten Momenten mit Familie und Freunden ein- bei jedem Wetter ein perfekter Ort zum Zusammenkommen.

Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr bietet.

Eine Garage bietet Platz für ein Auto, während die dazugehörige Auffahrt Stellmöglichkeiten für zwei weitere Fahrzeuge schafft.

Das Grundstück befindet sich in zentrumnaher Lage im Konradviertel und vermittelt dennoch ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre- hier wohnt man stadtnah, ohne auf Erholung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in komfortabler fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt erreichen Sie in nur 10 Minuten und genießen somit die perfekte Verbindung aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 394 m²
Gesamtfläche
ca. 394 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
6.360,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-17
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Im Inneren überzeugt die Doppelhaushälfte durch moderne und hochwertige klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein exklusives Wohnambiente mit hohem Komfort.
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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