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Idylisches 3-Familienhaus mit Gartenparadies



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Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
8
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 786 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
8
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 786 m²
78465 Konstanz - Dettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TYA6QF3HBS

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne 3-Familienhaus mit großem Garten und insgesamt 230 m² Wohnfläche befindet sich im attraktiven Konstanzer Stadtteil Dettingen. Die geräumige Immobilie verfügt über 3 helle Wohneinheiten, einen großen Keller mit ca. 70 m² Nutzfläche, 1 Doppelgarage, einen Geräteschuppen, ein Gartenhaus und ein 786 m² großes, ebenes Grundstück. Das Haus wurde 1960 gebaut und umfassend und 1996 liebevoll moderisiert: - 1996 neue Fenster im ganzen Haus - 1996 Bäder komplett modernisiert - 1996 neue Böden (EG Kirschholzparkett und Granit) - 1996 neue Gastherme und Holz-Pellet Heizung - 1996 Neugestaltung Terrasse - 1996 Neugestaltung Garten - 1996 Modernisierung des Eingangsbereiches und neue Eingangstür - 2013 neuer Wasserspeicher - 2013 Kaminofen im EG - 2024 neue Fenster im Treppenhaus und OG-Westseite

Sonstiges
Die Wohnung im Erdgeschoss ist akuell leer und wäre sofort verfügbar. Die Wohnung im OG ist aktuell mit einer Kaltmiete von 1.300,- € zzgl. 80,- € für die Garage vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell für 800,- € kalt zzgl. 30,- € für den Stellplatz vermietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 786 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
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Preishinweis

Preis auf Anfrage, 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
4,76 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Das geräumige Haus verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 84 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, ein Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und angrenzender 24 m² großen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, elektrischer Markise und Gartenzugang, eine geräumige Küche inkl. Alno-Einbauküche, eine Diele, ein sepertes WC und ein Bad mit Duschwanne.

Die schöne Wohnung im Obergeschoss ist 80 m² groß und hat eine ähnliche Aufteilung wie im Erdgeschoss und verfügt über einen 8 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen Abstellraum.

Lagebeschreibung

Das wunderschöne Anwesen befindet sich im Konstanzer Stadtteil Dettingen, der mit dem benachbarteen Stadtteil Wallhausen den größten Teilort von Konstanz bildet und ist seit 1998 ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Der Teilort verfügt über zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärtzte, Apotheken, Gastronomien und vieles mehr. Er hat eine Grundschule, 2 Kindergärten, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Strandbad und einen Sportboothafen, sowie eine sehr gute Infrastrukur.

Das Stadtzentrum von Konstanz ist mit den halbstündlich im Ringverkehr verkehrenden Bussen binnen 20 Minuten zu erreichen. Die Schiffverbindung in Wallhausen ermöglicht eine Anbindung auf die andere Seeseite nach Überlingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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