LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Iserlohn

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
594.215 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
594.215 €
Grundstück
ca. 588 m²
58640 Iserlohn - Sümmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648BAS98W1P

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Iserlohn ist ein architektonisches Meisterwerk mit 5 Zimmern auf 154 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das stylische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker im Erdgeschoss für zusätzlichen Raum und viel Tageslicht sorgen. Hier kannst du deine Wünsche voll entfalten: Ob größere Küche oder ein großzügiger Wohn- und Essbereich - dein Haus wird exakt nach deinen Vorstellungen projektiert und umgesetzt. Living Haus bietet dir dabei ein umfassendes Leistungspaket, das deinen Hausbau rundum sorglos macht. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du schon am Einzugstag mit dem Kochen starten und dein neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - stressfreies Bauen wird hier Wirklichkeit. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur energieeffizient ist, sondern durch eine integrierte Photovoltaikanlage auch einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Modernste Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt abgestimmt und fix & fertig geliefert. Möchtest du selbst aktiv werden? Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und Profi-Tipps für den Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz individuell gestalten kannst. Zusammengefasst bietet dir Living Haus ein Rundum-sorglos-Paket von der Planung bis zur Fertigstellung, das dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.215,00 €
Preis/m²
3.858,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase garantiert. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du automatisch von einer Preisanpassung nach unten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bestens abgesichert bist.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über alle Baufortschritte und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung gelten.

Du erhältst zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist mit Montagematerialien, Baustellen-WC und einem Montagekran bestens ausgestattet.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird deine Ausstattung durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will" Fertighaus.

Lagebeschreibung

Iserlohn bietet dir als Wohnort eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung von der frühen Kindheit bis zur weiterführenden Schule gewährleisten. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind in der Regel gut bewertet und bieten vielfältige Fördermöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl zur Verfügung, ebenso Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Lebensmittel und regionale Produkte anbieten. Ärzte und Fachärzte sind in Iserlohn in großer Zahl vertreten, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachkliniken, sodass du jederzeit gut versorgt bist.

Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: In der Nähe findest du zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege durch die malerische Natur des Sauerlands. Besonders die Freizeitmöglichkeiten am Stausee Hemberg und im Naherholungsgebiet Seilersee laden zum Entspannen und Sport treiben ein.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnen A46 und A45 sind schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien, die regelmäßige Verbindungen nach Dortmund, Hagen und andere umliegende Städte bieten. Die gute Verkehrsanbindung macht Iserlohn zu einem attraktiven Standort für Berufstätige und Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig kurze Wege legen.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung, umfassender Infrastruktur und guter Anbindung macht Iserlohn zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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