Repräsentatives Wohndomizil mit Rendite-Plus in Iserlohn

Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine Flexibilität und Großzügigkeit. Durch die geschickte Nutzung der leichten Hanglage bietet dieses Haus zwei autarke Wohneinheiten, die jeweils über eigene, Eingänge verfügen.

Ob als Mehrgenerationenhaus oder als eigengenutzte Immobilie mit attraktiver Mietunterstützung - hier finden Sie den Raum für Ihre Visionen.

Die Räumlichkeiten der Hautwohnung erreichen Sie über eine Natursteintreppe, die ins 1.Obergeschoss führt. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit einer Imposanten Panoramascheibe, die einen tollen Ausblick mit Weite bietet. Ein klassischer Kachelofen befindet sich im Übergang zum Essbereich und dient als stilvoller Raumteiler.

Die Küche mit Gartenblick befindet sich im Nebenraum und ist durch eine Glasschiebetür vom Essbereich getrennt.

Über einen zweiten Flur gelangt man zu den hinteren "privaten" Räumlichkeiten - einem Kinder-/ Arbeits-/oder Gästezimmer, dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie dem Schlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidezimmer, das viel Platz für umfangreiche Schranksysteme bietet.

Das Schlafzimmer liegt im nachträglich 1987 errichteten Anbau und bietet durch die bodentiefen Fenster viel Licht sowie einen idyllischen Blick in den Garten.

Der Eingang zur Wohnung, die Kellerräume, die Waschküche sowie die Ölheizung sind im Erdgeschoss untergebracht.

Neben der Hauptwohnung verfügt das Objekt über eine autarke 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Diese ist bereits seit 2020 zuverlässig vermietet. Ein idealer Baustein für Ihre Finanzierung.

Das 766 qm große Grundstück ist eine grüne Oase. Genießen Sie Grillabende auf der Glasüberdachten Terrasse.

Eine Garage direkt am Haus bietet weiteren Komfort.

Sonstiges
Das Objekt vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastrukturellen Anbindung.

Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die Wert auf Individualität, viel Platz und eine erstklassige, ruhige Lage in Iserlohn legen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Potenzialen dieser Immobilie!

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z