LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Iserlohn mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
623.239 €
Grundstück
ca. 1290 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
623.239 €
Grundstück
ca. 1290 m²
58638 Iserlohn - Iserlohnerheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSDNUESVNK

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Einfamilienhaus mit zwei Etagen bietet 142 Quadratmeter lichtdurchflutete Wohnfläche und fünf großzügige Zimmer, die dir und deiner Familie viel Raum zur Entfaltung geben. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern sorgt für eine luftige Atmosphäre im Obergeschoss. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir zusätzliche Fläche für gemütliche Stunden oder kreative Einrichtungsideen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir stressfreies Bauen ermöglicht. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage, die regenerativen Strom produziert. Das Effizienzhaus 40 QNG sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinsen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, deinen Innenausbau selbst zu meistern, was dir viel Freude und Eigenständigkeit bei der Gestaltung deines Heims schenkt. So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung bis zum Einzug - dein individuelles, modernes und nachhaltiges Traumhaus, das genau so gebaut wird, wie du es willst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 142,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1290 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
623.239,00 €
Preis/m²
4.389,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an erstklassigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Leben komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit und Transparenz während des gesamten Bauprozesses garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Im Paket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und digitale Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Weitere Leistungen umfassen zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Deine energieeffiziente I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Innenausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen, stilvoller Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst professionell zu meistern.

All diese Ausstattungsmerkmale machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Iserlohn ist ein familienfreundlicher und naturnaher Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine vielfältige und hochwertige Bildung gewährleisten. Dazu zählen Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Basis für die Bildung deiner Kinder bilden.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Iserlohn zur Verfügung, die mit frischen Produkten und einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Freizeitaktivitäten kommen in Iserlohn nicht zu kurz: Naturliebhaber schätzen die umliegenden Wälder und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote bieten Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsleben.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahnen A46 und A45 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten. So bist du flexibel und kannst deine Arbeit und Freizeit bestens miteinander verbinden.

Iserlohn verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein harmonisches und bequemes Leben legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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