Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in Iserlohn - Maßgeschneiderte Qualität trifft nachhaltiges Wohnen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
58644 Iserlohn - Obergrüne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UA72L9AJ8A

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Iserlohn bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 173 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das 382 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Flexibilität und Nachhaltigkeit. Sie können bei der Planung und dem Ausbau aktiv mitwirken oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückgreifen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt sind. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Maß. Genießen Sie die Vorteile eines modernen KfW55-Niedrigenergiehauses mit umweltfreundlicher Beheizung durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch besonders nachhaltig arbeitet und Ihre Heizkosten deutlich reduziert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.119,00 €
Preis/m²
2.220,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lagebeschreibung

Iserlohn bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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