Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jacobsdorf, OT Sieversdorf! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1948 errichtet und in den letzten Jahren umfassend und liebevoll saniert.

Diese Immobilie ist hervorragend für Familien geeignet, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 2.584 m² Fläche und bietet ausreichend Platz für Entfaltung und Privatsphäre.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 172 m². Es stehen fünf Zimmer sowie zwei Zimmer mit separatem Eingang zur Verfügung.

Der Eingang des Hauses ist überdacht. Der Zugang erfolgt über die helle und freundliche Veranda. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer, welches von einer Trennwand in zwei Bereiche unterteilt wird. Weiterhin sind zwei weitere Räume vorhanden, welche über einen separaten seitlichen Eingang zu erreichen sind. Diese Räume sind teilweise ausgebaut. In beiden Räumen ist eine Heizung vorhanden, in einem Raum wurden Fußbodenfliesen verlegt.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, von hier hat man einen schönen Blick in den Garten.

Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Somit ist es gut nutzbar und es bleiben keine Wünsche offen. Der Fußboden und die Wände sind gefliest. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier.

Die Küche verfügt über eine helle Einbauküche.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier gibt es als Besonderheit eine große offene Galerie. Die Raumhöhe von teilweise über drei Metern verleiht dabei ein besonderes Flair. Die Galerie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, so könnte ein Sitzbereich geschaffen werden oder ein Platz fürs Homeoffice. Eine Gestaltung der Wände mit Tapete oder Putz muss hier noch erfolgen.

Weiterhin gibt es im Dachgeschoss drei Zimmer sowie ein kleines Bad unter der Dachschräge. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Fußboden und Wände sind gefliest.

Ein großes Zimmer ist nur mit einer Trennwand in zwei separate Bereiche unterteilt. Zwei Zimmer sind etwas tiefer gelegen und über eine Treppe zu erreichen, welche einen Höhenunterschied von ca. einem Meter überwindet.

Das Haus wurde hochwertig saniert. Die Sanierung erfolgte ca. 1992. Auch danach wurden kontinuierlich Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Sanierung des Erdgeschosses erfolgte Stück für Stück, das Dachgeschoss wurde kernsaniert.

Insgesamt erfolgte eine Erneuerung der Fußböden, der Wandgestaltung, der Fenster, der Bäder, der Elektroanlage sowie eine Dämmung der Fassade. Die Gasheizung wurde 2021 eingebaut, weiterhin gibt es eine Holzvergaserheizung von 2006, mit welcher vorrangig geheizt wurde.

Die Fußböden bestehen aus Laminat und Teppichboden, in der Galerie gibt es einen hochwertigen gemütlichen Holzboden, der Terrassenfußboden besteht ebenfalls aus Holz. Die Veranda, der Flur, die Küche sowie die Bäder sind gefliest. Die Fenster sind schöne Holzfenster (aus Tropenholz). In der Veranda sind sie dreifach verglast. Die Kellerdecke wurde gedämmt.

Die Dacheindeckung erfolgte ca. 1990.

Die teilweise Unterkellerung des Hauses sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hier gibt es zwei Räume, wo auch die Heizungen untergebracht sind.

Der große Garten lädt zum Entspannen ein. Das Grundstück umgibt eine hohe Hecke, welche als Sichtschutz dient.

Hinter dem Haus gibt es ein massives Nebengebäude, welches zwei Garagen und einen weiteren Raum enthält. Ein weiteres Nebengebäude ist vorhanden, welches früher als Garage und Stall genutzt wurde.

Bei Interesse ist es möglich, zusätzliche Waldflächen vom Eigentümer zu erwerben.

Sonstiges
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