Startseite > Brandenburg > Spree-Neiße > Jänschwalde > Haus kaufen Jänschwalde Jänschwalde > Exposé

All aboard! Ihr Traum-Zuhause direkt am Gleis



teilen
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
21.990 €
Grundstück
ca. 1333 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
21.990 €
Grundstück
ca. 1333 m²
03197 Jänschwalde - Jänschwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TQ54KCEMM2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der ehemalige Bahnhof bzw. das Stellwerk in Jänschwalde, gelegen an der Chausseestraße 80b, stellt ein faszinierendes Relikt der Eisenbahngeschichte dar und bietet eine interessante Immobilie mit vielfältigem Potenzial. Das Gebäude, dessen Betrieb eingestellt wurde, weist typische architektonische Merkmale eines Bahnhofs- bzw. Stellwerksgebäudes aus früheren Zeiten auf. Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Liebhaber historischer Bauten, die sich von der Einzigartigkeit des Standorts und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten inspirieren lassen möchten.

Sonstiges
- Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorab Vorlage eines Liquiditätsnachweises! - Ein Exposé & Finanzierungscheck erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage. - Bitte schauen Sie in ihren Spam-Ordner! - Benötigen Sie Hilfe oder haben Fragen, dann erreichen Sie mich telefonisch. Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie mich an! Als erfahrener Immobilienmakler stehe ich Ihnen mit professionellem Service und Fachkenntnissen zur Seite. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse. Kontaktieren Sie mich jetzt, damit wir Ihren Immobilienwunsch erfolgreich realisieren können!

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1333 m²
Baujahr
1837
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
21.990,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
109,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Bahncharme mit spannenden Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bahnhof mit Stellwerk bietet Originalräume, robuste Bausubstanz und viel Platz für kreative Konzepte. Die Gleise liegen weiterhin an, der Bahnsteig wurde jedoch verlegt, sodass das Grundstück heute ungestört genutzt werden kann.

Gebäude 1 - ehemaliges Bahnhofs- & Stellwerksgebäude (ca. 120 m²)

+ Eingangsbereich
klassischer Zugang mit originalem Bahnhofseindruck
+ Warteraum
typischer Aufenthaltsraum für frühere Reisende - ideal für museale Darstellung oder Umbau
+ 1 weiterer Raum
z. B. für Werkstatt, Büro oder Lager nutzbar
+ Halle / Stellwerk
großzügiger Kernraum des Gebäudes, historisch als Stellwerk genutzt; besonderes Highlight für Technikfans
+ Teilunterkellerung im Stellwerksbereich
zusätzlicher Nutz- und Lagerraum

Backstein-Nebengebäude (ca. 80 m²)

+ 5 vielseitige Räume
flexibel nutzbar für Hobby, Lager, Sammlung oder Vereinsarbeit
+ 1 Damen-WC & 1 Herren-WC
getrennte Sanitärbereiche - praktisch für öffentliche oder Vereinsnutzung
Besonderheit: Bahnsteig verlegt - Grundstück jetzt privat nutzbar
Besonderheit: Bahnsteig verlegt - Grundstück jetzt ohne Publikumsverkehr

Der frühere Bahnsteig wurde abgebaut und wenige Meter weiter Richtung Gleisbereich neu positioniert.
Damit entfällt der frühere Publikumsverkehr auf dem Grundstück vollständig - Reisende betreten das Gelände nicht mehr. Dies sorgt für deutlich mehr Ruhe, Privatsphäre und eine ungestörte Nutzung des Areals.

Lagebeschreibung

Direkt am Grundstück verläuft die Regionalstrecke Cottbus - Guben (Kursbuchstrecke 211). Sie wird regelmäßig durch die RB 43 sowie einzelne Regional-Express-Leistungen bedient. Die Taktung liegt tagsüber überwiegend im Stundentakt, wodurch Zugbewegungen gut planbar und beobachtbar sind, ohne dass ein intensiver Fernverkehr entsteht.

Die Strecke ist elektrifiziert und für Güterverkehr zugelassen, der situativ stattfinden kann, jedoch nicht den alltäglichen Betrieb prägt. Schwerlast- oder Hochgeschwindigkeitsverkehr ist auf diesem Abschnitt nicht vorhanden.

Darüber hinaus besitzt die Strecke eine grenzüberschreitende Ausrichtung: Sie führt weiter in Richtung Guben und Polen und verbindet damit regionale und internationale Bahnlinien - ein reizvoller Aspekt für Freunde historischer und moderner Eisenbahninfrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS
    SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS 03197 Jänschwalde
    410.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    592 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    KOMPAKTES WOHNEN MIT STIL UND FUNKTIONALITÄT
    KOMPAKTES WOHNEN MIT STIL UND FUNKTIONALITÄT 03197 Jänschwalde
    270.000 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    502 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    STILVOLLER WOHNKOMFORT AUF KLEINEM RAUM
    STILVOLLER WOHNKOMFORT AUF KLEINEM RAUM 03197 Jänschwalde
    250.000 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    435 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    EIN HAUS MIT VIELEN LIEBLINGSPLÄTZEN
    EIN HAUS MIT VIELEN LIEBLINGSPLÄTZEN 03197 Jänschwalde
    380.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    685 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    ELEGANZ UND KOMFORT IN VOLLENDUNG!
    ELEGANZ UND KOMFORT IN VOLLENDUNG! 03197 Jänschwalde
    470.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    675 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    KOMFORT & BARRIEREFREIHEIT UNTER EINEM DACH VEREINT
    KOMFORT & BARRIEREFREIHEIT UNTER EINEM DACH VEREINT 03197 Jänschwalde
    790.000 €
    Kaufpreis
    317 m²
    Wohnfläche
    695 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Jänschwalde

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Brandenburg und Spree-Neiße. Neben der Auswahl Immobilien Jänschwalde gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Jänschwalde.