Seltene Gelegenheit: Wohnen mit Halle für Gewerbetreibende

Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 2002, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.028 m². Das Objekt liegt im Gewerbegebiet in Jemgum und bietet Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Bereits von außen vermittelt das Gebäude mit seiner Holzfassade und dem roten Satteldach einen gepflegten und einladenden Eindruck. Die großzügige gepflasterte Auffahrt bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Haus. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine freundliche Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe sowie ein Einbauschrank für zusätzliche Staumöglichkeiten. Im Zentrum des Hauses befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche aus dem Jahr 2014 ist mit hochwertigen Elementen ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche. Vom Wohn- und Essbereich genießen Sie einen offenen Blick in den Gartenbereich sowie viel Tageslicht durch große Fensterflächen. Der Bodenbelag in diesen Wohnbereichen besteht aus warm wirkenden Holzdielen, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen und sich im Stil durch das Haus ziehen. Das aktuelle Badezimmer stammt aus dem Jahr 2015 und präsentiert sich ebenso zeitgemäß mit einer großzügigen Dusche, modernen Fliesen, einem Doppelwaschtisch und Fenster für Tageslicht und Belüftung. Die Ausstattung wirkt durchdacht und bietet hohen Nutzungskomfort. Für Haushaltsaufgaben steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Hier sind ein Waschmaschinenanschluss, zahlreiche Regale sowie viel Lagerfläche vorhanden, was die Organisation im Alltag erleichtert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Durch die Fenster gelangt viel Licht in den Raum und der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Schlafzimmer wurde ein textiler Bodenbelag gewählt, der Gemütlichkeit sowie einen behaglichen Rückzugsort schafft. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Halle, die viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnen kann. Ob Hobby, Werkstatt oder Stauraum - hier stehen Ihnen vielfältige Optionen offen. Die Halle ist mit Deckenbeleuchtung und einem separaten Zugang ausgestattet und bietet viel Raum für individuelle Bedürfnisse. Die technische Ausstattung des Hauses überzeugt: Eine PV-Anlage mit 6 kW Speicher sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Der Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet und damit moderne Arbeits- sowie Freizeitmöglichkeiten. Das Haus wurde als Talishaus konzipiert und umgesetzt. Ein zusätzlicher Bereich mit separatem Eingang kann für weitere Wohn- oder Arbeitszwecke genutzt werden. Hier sind in einigen Räumen Arbeiten noch im Gange, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit eröffnet. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück die Möglichkeit, komfortabel und zeitgemäß zu leben. Die Kombination aus moderner Technik, großzügigen Flächen und flexibler Raumgestaltung macht dieses Objekt besonders interessant für Käufer, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung