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Blick ins Grüne - großzügig Bauen in Mügeln



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
06917 Jessen (Elster) - Mügeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8PSTT5DQF

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Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus wartet schon: das Lichthaus 121 von Town & Country - ein modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche, großformatigen Fenstern und offener Wohn-/Esszone. Vier bis fünf Zimmer bieten viel Platz für Familienleben, Home-Office oder Gäste. Die kompakte, nahezu quadratische Grundform nutzt das ca. 670 m² große Grundstück optimal aus und lässt zugleich Raum für Terrasse, Spielwiese und Kräutergarten. Das Grundstück ist bauträgergebunden: Gemeinsam mit Town & Country Haus planen wir Ihr persönliches Lichthaus 121 in massiver, energieeffizienter Bauweise - auf Wunsch als KfW-Förderhaus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik. Erleben Sie Grundrissvarianten, Ausstattungsbeispiele und Bemusterungsoptionen live im Musterhaus und starten Sie den Weg in die eigenen vier Wände mit Rundum-Sorglos-Garantie. Für Fragen, eine Besichtigung oder ein maßgeschneidertes Angebot erreichen Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .

Sonstiges
Mit dem Town & Country Hausbau-Schutzbrief profitieren Sie von umfassender Sicherheit: - Baugewährleistungs­bürgschaft 75.000 € (5 Jahre) - Finanzierung-Summe-Garantie - 14 Monate Festpreisgarantie - Blower-Door-Test inklusive - Geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Unabhängiger Bausachverständiger (VQC/DEKRA) - 6 Monate Bauzeitgarantie - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Zudem stehen Ihnen über 40 weitere Hausentwürfe von Town & Country zur Auswahl - vom kompakten City-Haus bis zur repräsentativen Stadtvilla. Für eine ausführliche Beratung, Musterhaus-Besichtigung oder Finanzierungs­optimierung kontaktieren Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 . Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.929,69 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr Lichthaus 121 entsteht als massiv gebautes Energieeffizienzhaus EH 55 - Stein auf Stein, mit Markenbaustoffen und zuverlässigen Handwerkern aus der Region, in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonder­ausstattungen enthalten können. Auf Wunsch ist das Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich. Grundrisse und Ausstattung passen wir gern Ihren individuellen Vorstellungen an.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

- Baugrund­gutachten durch ein geologisches Institut

- Bodenplatte & Erdarbeiten

- Wärmepaket mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußboden­heizung in allen Wohn­räumen

- Rollläden an allen Fenstern

- Fensterfalz­lüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (Smart-Home-fähig)
- Vorrüstung E-Auto/Wallbox

- Vorrüstung Photovoltaik

- Bodengleiche Dusche im Familienbad

- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster

- Hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren

- Bad mit gehobener Sanitär­ausstattung und raumhoch gefliesten Nass­bereichen

- Schlüsselfertige Übergabe: Sie wählen nur noch Wand­farben und übrige Boden­beläge

Das Besondere an Town & Country Massiv­häusern ist der umfassende Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen maximale Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Für eine ausführliche Beratung, Bemusterung oder Besichtigung unseres Musterhauses erreichen Sie

Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .

Lagebeschreibung

Mügeln ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Jessen (Elster) im Landkreis Wittenberg und steht für naturnahes Wohnen in ländlicher Idylle. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern und bietet viel Raum für Erholung und Entschleunigung.

Trotz der ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Jessen schnell erreichbar. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung.

Die Region ist gut angebunden: Über die Bundesstraßen gelangen Sie bequem nach Lutherstadt Wittenberg, Torgau oder in Richtung Leipzig. Auch die Nähe zur Elbe und zur reizvollen Elsteraue bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.Gern erläutere ich Ihnen alle Standortvorteile und zeige Grundriss-Varianten live im Musterhaus. Kontaktieren Sie
Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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