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Dieses moderne 4-Parteien-Satteldachhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit Jede der vier Wohneinheiten verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und kombiniert durchdachtes Design mit nachhaltiger Bauweise. Die innovative CLT-Technologie sorgt für eine herausragende Energieeffizienz, während die langlebige Holzkonstruktion ein angenehmes Wohnklima schafft. Dreifach verglaste Fenster und Türen minimieren Wärmeverluste und tragen zu niedrigen Betriebskosten bei. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Schwerkraftlüftung gewährleistet ein gesundes Raumklima, während ein integriertes Wassersammelsystem eine ressourcenschonende Nutzung von Regenwasser ermöglicht. Das stilvolle Satteldach mit widerstandsfähiger EPDM-Membran bietet optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen und unterstreicht die moderne Architektur des Gebäudes. Bei der Innenausstattung haben Investoren die Wahl: Entweder als Ausbauvariante für individuelle Gestaltung oder als schlüsselfertige Premium-Version mit hochwertigen Oberflächen, edlem Vinylboden, einer eleganten Einbauküche sowie vollständig ausgestatteten Badezimmern. Für zusätzlichen Komfort kann das Gebäude mit einer Smart-Home-Ausstattung erweitert werden, die unter anderem smarte Beleuchtung, automatisierte Jalousien und Luftqualitätssensoren umfasst. Mit einer Deckenhöhe von 2,50 m und einem U-Wert von 0,12 W/m²K erfüllt das Haus höchste energetische Standards. Optional ist eine leistungsstarke Photovoltaikanlage integrierbar, um die Unabhängigkeit von externen Energiequellen weiter zu steigern.

Stichworte
vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Flughafen: 62.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 0.10