Ihr neues Traumdomizil - Einzigartige Stadtvilla mit Grundstück in Jork!

Willkommen in dieser beeindruckenden Stadtvilla im malerischen Alten Land, die Eleganz, Geschichte und modernen Komfort in perfekter Harmonie vereint. Die Villa wurde im Jahr 2008 umfassend modernisiert und saniert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Über einige Stufen gelangen Sie zum Eingang der Villa, der in einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich endet, der wie ein Wintergarten gestaltet ist. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Flur, der Zugang zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss bietet. Das Erdgeschoss besticht durch seine hohen Decken und alten Elemente, die zusammen mit den beeindruckenden Doppelflügeltüren einen herrschaftlichen Charme versprühen. Der aufwendig aufbereitete Dielenboden vervollständigt das stilvolle Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel natürliches Tageslicht. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen mit der ganzen Familie. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist zweigeteilt und beherbergt derzeit den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zu der sichtgeschüzten Terrasse. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Gemeinschafts- bzw. Besprechungsraum genutzt, kann aber auch ideal als Esszimmer dienen. Ein zusätzlicher Raum gleich rechterhand vom Eingang eignet sich perfekt als Büro oder kann individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer, auf dieser Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls direkt am Hintereingang. Über eine aufwendig aufbereitete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich rechterhand ein erster Raum, während Sie linkerhand über einen kleinen separaten Flur das große Master-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer erreichen. Ein weiteres, großes, zweigeteiltes Zimmer dient derzeit als Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer auf dieser Etage. Das voll ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche. Das ca. 890 m² große Grundstück bietet eine schöne Grundlage für alle, die ihren Garten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Besonders der hintere, sichtgeschützte Bereich schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ob liebevoll angelegte Beete, eine lauschige Sitzecke, ein Spielbereich oder ein kleiner Rückzugsort im Grünen - hier lässt sich mit etwas Kreativität ein ganz besonderer Gartenbereich schaffen. Balkon, Terrasse und Wintergarten ergänzen das Außenangebot und bieten verschiedene Möglichkeiten, den Garten zu genießen. Der Dachboden bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten, während der Vollkeller mit zahlreichen Räumen weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier befinden sich auch der Waschraum und die Heizungsanlage aus dem Jahre 2010. Diese herrschaftliche Stadtvilla bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einem historischen Ambiente zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie verzaubern!

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus,wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Immobilien-Vermittlung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011