Zwei Generationen unter einem Dach: Generation 4 V2 - Flexibles Wohnen neu gedacht

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
426.709 €
Grundstück
ca. 919 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
426.709 €
Grundstück
ca. 919 m²
63637 Jossgrund - Pfaffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ZGBQECRB8

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Objektbeschreibung

Das Generation 4 V2 ermöglicht ein harmonisches Miteinander verschiedener Generationen, während zugleich individuelle Freiräume erhalten bleiben. Zwei komplett abgetrennte Wohnbereiche im Erd- und Dachgeschoss sorgen für größtmögliche Unabhängigkeit und bieten der Familie dennoch die Möglichkeit, Nähe zu genießen. Durch die konsequente Trennung der Wohnflächen finden alle Generationen ihren eigenen, persönlichen Rückzugsort - mit ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Der großzügig geschnittene, offene Wohn- und Essbereich fungiert als zentraler Treffpunkt für Austausch und gemeinsames Erleben. Dieses durchdachte Wohnmodell vereint Flexibilität, Zukunftsfähigkeit und familiären Zusammenhalt in idealer Weise.

Sonstiges
Mit allkauf bauen bedeutet: + freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause + höchste Energieeffizienz nach neuestem Stand + innovative Haustechnik + kurze Bau- und Montagezeiten + Zusammenarbeit mit erfahrenen Experten - mehr als 40 Jahre Erfahrung + erstklassige Materialien namhafter deutscher Marken + finanzielle Sicherheit dank Festpreis + professionelle Beratung zur Baufinanzierung + kompetente Unterstützung bei der Nutzung von Förderungen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 919 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
426.709,00 €
Preis/m²
2.188,25 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Angebotspreis enthalten ist unter anderem folgende Ausstattung:
+ KfW 55 Energieeffizienz (KfW 40+ auf Wunsch)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen
+ inklusive Bodenplatte
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikvorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung
+ Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Siegel des TÜV Rheinland für geprüfte Materialien
Bitte beachten Sie: Das Haus wird als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus gern bezugsfertig. Sprechen Sie uns an - wir kalkulieren Ihr individuelles Traumhaus.

Das Angebot beinhaltet:
Materialpaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Lagebeschreibung

Grundstücksinformationen:
Das Haus ist für ein bereits vorhandenes oder in Planung befindliches Baugrundstück vorgesehen.
+ Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer.
+ Detaillierte Grundstücksdaten erhalten Sie exklusiv im persönlichen Beratungsgespräch - wir bitten um Ihr Verständnis.
+ Ihr Haus realisieren wir auch gerne auf einem anderen Grundstück. Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.
+ Lassen Sie sich individuell und unverbindlich zu Ihrem Bauprojekt beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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