Modernes Einfamilienhaus: Flexible Gestaltung trifft zeitgemäßes Design

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.900 €
Grundstück
ca. 923 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.900 €
Grundstück
ca. 923 m²
63637 Jossgrund - Pfaffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTLW29HVXN

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Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus trifft moderne Bauweise auf vielseitige Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Im Erdgeschoss finden Sie ein zusätzliches Duschbad sowie einen praktisch angelegten Hauswirtschaftsraum, die den Wohnkomfort im Alltag unterstreichen. Das Obergeschoss beeindruckt durch drei geräumige Schlafzimmer, eine offene Galerie, die als Kommunikationszone dient, und ein geschmackvolles Bad mit Dusche und Badewanne. Ein rundum durchdachtes Konzept, das zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte im Überblick - Grundrisse, die exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden - Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schnelle, strukturierte Bauabwicklung - Deutsche Markenprodukte - Persönliche Betreuung vom ersten Kontakt bis zur Übergabe - Klare Preisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 923 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.900,00 €
Preis/m²
2.700,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses innovative Ausbauhaus bietet Ihnen eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Energieeffizienz und individueller Planung. Bereits im Grundpreis enthalten sind zahlreiche Qualitätsmerkmale wie:
- Effizienzhaus nach KfW 55 Standard, optional auf KfW 40 Plus erweiterbar
- Komfortable Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Dreifach isolierte Fenster samt Aluminium-Rollläden
- Qualitäts-Echtholztreppe aus deutscher Produktion
- Vorbereitung für Photovoltaik
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Raumklima
- 15 Monate Preisgarantie für Ihre Sicherheit
Das Haus ist als Ausbauhaus konzipiert und bietet zwei abgestimmte Materialpakete.
Paket 1 beinhaltet die komplette Haustechnik, das Heizsystem, alle Leitungen und die Elektroinstallation sowie den gesamten Trockenbau.
Paket 2 umfasst Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.
Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen - auf Wunsch erhalten Sie von uns gerne ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Planung auf einem bestehenden oder realen Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihr Wunschgrundstück und geltende Bauvorschriften
- Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück
- Umfassende Grundstücksinformationen im persönlichen Gespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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