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Individuell geplantes Fertighaus in Jüchen - Zukunftsorientiertes Wohnen in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.999 €
Grundstück
ca. 1030 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.999 €
Grundstück
ca. 1030 m²
41363 Jüchen - Gierath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWF4SS66N3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuss, einem attraktiven Wohngebiet, das Lebensqualität und Ruhe bietet. Dieses projektiert geplante Fertighaus mit 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1030 m² Grundstück wartet darauf, exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es drei komfortable Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderer Pluspunkt ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Baukonzept von allkauf legt größten Wert auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Gestaltung des Innenausbaus liegt in Ihrer Hand - wählen Sie Ihren bevorzugten Bodenbelag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch angenehme Wärme und Pflegeleichtigkeit bietet. Die moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche Beheizung sorgt für effiziente und nachhaltige Energienutzung, unterstützt durch den KfW55-Standard, der hohe Energieeinsparungen garantiert. So verbinden Sie Komfort mit verantwortungsbewusstem Wohnen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 320.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1030 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.999,00 €
Preis/m²
4.583,33 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe, die Wohnlichkeit und Stil vereint. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein offenes Raumgefühl. Im Standard enthalten sind zudem hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimalen Wärmeschutz sorgt. Der Bodenbelag kann nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt werden, was Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 1030 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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