Modernes Wohnjuwel - DHH mit 2 getrennten Wohnungen

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2012 erbaute Doppelhaushälfte, die durch Ihre durchdachte Architektur und moderne Ästhetik besticht. Das Besondere: Das Gebäude ist in zwei separate Wohneinheiten jeweils über zwei Etagen aufgeteilt. Dies bietet maximale Privatsphäre und das Gefühl, im eigenen "Haus im Haus" zu leben. Beim Betreten der EG- Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, von dem aus das modern gestaltete Gäste-WC diskret erreichbar ist. Die offene Küche mit angrenzender Essecke ist der kommunikative Mittelpunkt, der direkt übergeht in das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Vom Essbereich führt eine elegante Treppe in das Untergeschoss. Diese Ebene verfügt über zwei großzügige Räume, nutzbar als Schlaf- und Kinderzimmer. Beide Räume verfügen über Tageslicht. Das Herzstück dieser Ebene ist das große Badezimmer. Es ist modern gefliest und lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort einer großen, bodengleichen Dusche oder entspannen Sie in der Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Haushaltsgeräte diskret verschwinden. Über den Haupteingang im Erdgeschoss führt das Treppenhaus zur Wohnung im Obergeschoss. Diese Wohnung spiegelt das durchdachte und beliebte Raumkonzept der Erdgeschosswohnung wieder. Der Schnitt ist hier fast identisch zur unteren Einheit, bis auf das Tageslichtbad, welches dort auch mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich, von der aus Sie direkten Zugang zur Dachterrasse haben und das großzügige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemütliche Stunden. Über das interne Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als reine Ruhezone dient. Hier befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer. Ein Abstellraum sorgt auch auf dieser Ebene für Ordnung und bietet Stauraum für alles was nicht direkt im Blickfeld stehen soll. Der Garten und die große Garage sind der EG-Wohnung zugeordnet.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2026