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Hochwertige Immobilie mit Energievorteilen



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
41363 Neuss - Grefrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUN7NVE1L6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neuss bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1010 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die alle nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das elegante Hauskonzept integriert einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die flexible Planung gehen wir bei allkauf gezielt auf Ihre Vorstellungen ein, sodass Ihr Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 310.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 1010 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.216,42 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Gestaltung des Innenraums, insbesondere beim Bodenbelag, der ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag verleiht Ihrem Zuhause eine individuelle Note und trägt durch hohe Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Beheizung erfolgt energieeffizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Kosten spart und für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, welcher besonders energieeffizientes Bauen garantiert und Ihre Betriebskosten nachhaltig senkt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 1010 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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