Ihr Traumhaus in Jülich - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernem Niedrigenergie-Standard!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.575 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.575 €
Grundstück
ca. 538 m²
52428 Jülich - Lich-Steinstraß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SL4DVYBHIH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jülich bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 538 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beherbergt vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das anspruchsvolle Baukonzept berücksichtigt Ihre Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz persönlich auf Sie zugeschnitten ist. Mit der gehobenen Ausstattung und dem Niedrigenergie-Standard genießen Sie höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit zugleich.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Erwerb dieses Hauses profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie der Fertigstellungs- und Liefergarantie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive, wodurch Sie beim Ausbau Kosten sparen und selbst mitgestalten können. Dieses Paket umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektrotechnik, während Sie Trockenbau und Estrich eigenverantwortlich übernehmen.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Architektenleistung\n- Bau-Sicherheitspaket\n- Heizungsanlage- und Elektropaket\n- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Echtholztreppe\n- Bodenbeläge und Tapeten\n- Luftdichtigkeitsmessung\n- Lichte Raumhöhe von 2,75 m\n- Dämm- und Beplankungspaket\n- Haustechnik inklusive Rohrleitungen\n- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Sanitärobjekte\n- Innentüren, Zargen und Fliesen\n- Steckdosen\n- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise\n- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen\n- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen\n- Persönlicher Ausbauberater\n- Festpreisgarantie für 15 Monate\n- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen\n- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin\n- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik\n- Zugang zur Ausbau-Akademie\n- Flexible Grundrissgestaltung\n- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen\n- Uvm.\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen\n- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie\n- Hohe Flexibilität im Innenausbau\n- Individuelle Grundrissplanung möglich\n- Hohe Material- und Fertigungsqualität\n- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise\n- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis\n\nOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.575,00 €
Preis/m²
3.306,87 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Modernste Heiztechnik mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Außerdem erhalten Sie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, ebenso wie Sanitärobjekte und Steckdosen. Das Ausbauhaus wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die umfassenden Ausbaupakete und detaillierten Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen eine individuelle Fertigstellung in Eigenregie.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Jülich, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten zu entspannten Stunden im Grünen ein - ideal für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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