Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Jülich - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.800 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.800 €
Grundstück
ca. 680 m²
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJZW7KMSTS

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Jülich, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf einem 680 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für persönliche Entfaltung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 Zimmer - darunter 4 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank des KFW55-Energiestandards wohnen Sie besonders energieeffizient und profitieren von niedrigen Nebenkosten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause!

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantiert Ihnen die Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wenn Sie sich Ihr eigenes Zuhause wünschen, sind wir der richtige Partner! Unsere Vorteile: - Kurze Bauzeiten - Liefergarantie - Höchste Sicherheit - Garantierter Festpreis - Garantie auf Fertigstellung In jedem Haus inklusive: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Große Fenster und Türen inklusive - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Siegel - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.800,00 €
Preis/m²
3.010,84 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' und der Grundstückspreis. Zusätzliche Baunebenkosten sind separat zu berücksichtigen.

Im Paket enthalten:
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- KfW 55-Standard
- Festpreisgarantie
- Zahlung nach Abnahme (keine Vorauszahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive):
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungssystem
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Treppe aus Echtholz
- Raumhöhe von 2,75 m (mit größeren Fenstern und Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung

Weitere Serviceleistungen:
- Kostenlose Bauberatung
- Baukostenermittlung
- Finanzierungsberatung
- Bau ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jülich und verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Verschiedene Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete machen die Lage besonders attraktiv für einen aktiven Lebensstil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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