Individuelle Doppelhaushälfte in Kaarst - Flexibel geplant, persönlich gestaltet

Wohnfläche
ca. 123 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
594.000 €

Grundstück
ca. 455 m²

Wohnfläche
ca. 123 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
594.000 €

Grundstück
ca. 455 m²

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41564 Kaarst - Kaarst-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEXV2KWQ9W

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kaarst bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,04 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern ist genügend Raum für Ihre Familie vorhanden. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Praktikabilität. Das 455 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, den Sie individuell nutzen oder ausbauen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 274.000 Euro

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 123 m²

Grundstück

ca. 455 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

594.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.829,27 €

Provision

k.A.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
Rollstuhlgerecht

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Ausstattungspaket mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekten sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Kaarst. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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