Bungalowhaus mit Einliegerwohnung !

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
06184 Kabelsketal - Naundorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BINU76LE9S

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

in ruhiger Wohnlage

Objekt

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses attraktive Bungalowhaus mit durchdachtem Grundriss. Die Immobilie bietet eine großzügige Hauptwohnung sowie eine praktische Einliegerwohnung im Kellergeschoss (Souterrain), ideal für Mehrgenerationen oder eine flexible Nutzung. Eine Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Essdiele überzeugt mit Kaminofen und direktem Zugang zur großen Terrasse, die dank zweier Markisen eine vielseitige Beschattung bietet. Der gepflegte Garten mit Swimmingpool, Gartenhaus und Schuppen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie 4 PKW-Stellplätze bereit, weiterhin verfügt das Objekt über eine PV-Anlage (Einspeisung). Besonders hervorzuheben ist die harmonische Verbindung aus ruhiger Lage, individuellem Raumangebot durch die Einliegerwohnung im Souterrain und dem komfortablen Außenbereich.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Querfurt, Bad Lauchstädt, Holleben, im Geiseltal, Weida-Land und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach an. 0345-232 1476 oder 0160-5539277 Vielen Dank.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-05-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.241,57 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.1
Gültig bis
2034-12-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Naundorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im östlichen Saalkreis und grenzt unmittelbar an die Stadt Halle (Saale). Einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im unweit entfernten Zwintschöna. Hier existiert auch ein Bahnanschluss. Die Autobahnen A14 und A9, sowie die Bundesstraße B6 sind nur wenigen Minuten entfernt, somit sind die Städte Halle (Saale), Leipzig sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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