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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
820.629 €
Grundstück
ca. 656 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
820.629 €
Grundstück
ca. 656 m²
63796 Kahl am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XI7LYA3TF

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige 5,0-Zimmer-Haus erstreckt sich über 181,79 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, davon eines mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Bedürfnissen: Sie wählen die Grundrissgestaltung flexibel und bestimmen die Innenausstattung individuell mit. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch, sondern auch funktional perfekt auf Sie abgestimmt ist. Dabei profitieren Sie von der Erfahrung und Beratungskompetenz unseres Expertenteams, das Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet und unterstützt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren für Ihren sorgenfreien Hausbau. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Sie individuell gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von umfassender Beratung, garantierter Sicherheit und einem Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und erleben Sie, wie allkauf Ihren Hausbau zu einem verlässlichen und flexiblen Erlebnis macht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.629,00 €
Preis/m²
4.508,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind besonders robust, pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat durch seine warme Optik und Belastbarkeit in Wohn- und Schlafbereichen überzeugt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien und alle, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parks und Sportangebote, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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