Gepflegtes Einfamilienhaus mit Schwimmbad und parkähnlichem Grundstück in bester Lage von Morlautern

Wohnfläche
ca. 279 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1630 m²
Wohnfläche
ca. 279 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1630 m²
67659 Kaiserslautern - Morlautern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LNZ3XV246V

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Objektbeschreibung

Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1958 in solider Massivbauweise auf einem ca. 1630 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche und ca. 181 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie Garten. Ebenso befindet sich hier ein schönes Gäste-WC und die Bar. Von dieser hat man direkten Zugang zum Schwimmbad und Wellnessbereich. Eine Garderobe und eine kleine Diele finden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon und ein Wannenbad, ebenfalls mit Tageslicht. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Ca. 2018 wurden alle Schlafzimmer mit neuen Böden und Tapeten ausgestattet. Der Keller ist gut geschnitten und bietet viel Abstellfläche. Hier befinden sich aktuell eine kleine Waschküche, der Heizungsraum und ein großer Partyraum mit eigenem WC. Der Wellnessbereich ist ebenfalls komplett unterkellert. Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 181,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Wellness: Wellnessbereich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 279 m²
Grundstück
ca. 1630 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
410.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Morlautern ist ein nördlicher Stadtteil von Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz mit etwa 3000 Einwohnern.

Morlautern liegt etwa 1,5 km nördlich der Kaiserslauterer Kernstadt. Während der Ortsteil Waschmühle - bekannt durch das gleichnamige Freibad - entlang des Eselsbaches im Tal liegt, befinden sich der Ortskern Morlauterns und der Ortsteil Waldhof auf einer kleinen Hochebene auf einer Höhe von etwa 320 Metern.

In Morlautern sind viele mittelständische und kleinere Unternehmen sowie Geschäfte angesiedelt.

Morlautern liegt an der Landesstraße 387, die ihn mit der Kaiserslauterer Kernstadt, Otterberg sowie Imsweiler verbindet. Die Linie 112 - ehemals Linie 12 - der Stadtwerke Kaiserslautern, ehemals TWK bindet den Ortsteil Morlautern an die Stadt Kaiserslautern an. Die Busse verkehren werktags im halbstündigen Takt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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