Ihr Traumhaus in Kaiserslautern-Erlenbach - familienfreundlich und individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.769 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.769 €
Grundstück
ca. 400 m²
67659 Kaiserslautern - Erlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESEL8IGLSQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem individuellen Einfamilienhaus in Kaiserslautern-Erlenbach, einer besonders familienfreundlichen Wohnlage mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Haus verteilt sich über zwei Ebenen und bietet vier lichtdurchflutete Räume auf einer Gesamtwohnfläche von 133,70 m². Drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste. Ihr neues Heim wird exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Sie maximale Freiheit bei der Planung von Grundriss und Ausstattung erhalten. Die solide Bauweise und die Verwendung wertbeständiger Materialien gewährleisten eine nachhaltige Investition.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchstmögliche Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und feste Fertigstellungstermine. So behalten Sie während Ihres Bauprojekts stets die Übersicht und Zuverlässigkeit. Sie wählen flexibel zwischen den Leistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - ob die gesamte Umsetzung durch Profis oder eigenständige Ausbauarbeiten. Die Kostenkontrolle liegt immer in Ihrer Hand. Folgende Leistungen sind in jedem allkauf Haus inklusive: Architektenleistungen, umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Holztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, zeitgemäße Haustechnik sowie viele weitere Extras. Zu den Stärken eines allkauf Fertighauses zählen unter anderem eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von über 35 Jahren Branchenerfahrung, höchster Bauqualität und zahlreichen begeisterten Bauherren. Starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr neues Zuhause - sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.769,00 €
Preis/m²
2.468,43 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Für die Gestaltung Ihrer Wohnräume steht Ihnen eine exklusive Auswahl an Bodenbelägen zur Verfügung - von Dielen und Parkett über Fliesen, Granit, Laminat, Marmor bis zu PVC. So können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Parkett und Dielen vermitteln ein natürlich-warmes Ambiente, während Marmor und Granit für eine edle Optik und Langlebigkeit stehen. Laminat und PVC überzeugen durch einfache Pflege und Strapazierfähigkeit. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ihr Haus erfüllt sämtliche aktuellen energetischen Standards - ob als Niedrigenergiehaus, nach neuesten Verordnungen oder KFW40/KFW55-Richtlinien - für umweltbewusstes und sparsames Wohnen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause kann sowohl auf einem bestehenden Grundstück als auch auf einem neu zu erschließenden Baugrundstück verwirklicht werden. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Besitzer. Aus Gründen der Vertraulichkeit erhalten Sie ausführliche Grundstücksinformationen nach einem persönlichen Gespräch. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück und beraten Sie zu alternativen Standorten. Für eine individuelle Beratung kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stefan Wirth
Verkaufsberater Einfamilienhaus (IHK-zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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