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KL-Kotten - Attraktives Zweifamilienhaus mit Garten



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
67659 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZZTHKRL75

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1910 in Massivbauweise auf einem 180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und verfügt über zwei abgetrennte Wohneinheiten. Die Immobilie kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell viermietet und wird im Oktober 2026 frei.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.060,44 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Fenster: isolierverglaste Holzfenster

Böden: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Sanitär:
- EG: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Urinal & Waschbecken
- OG: WC & Waschbecken - mit Fenster
- DG: - Bad mit Dusche & Waschbecken - mit Fenster
- WC & Waschbecken - mit Fenster

Heizung: Gaszentralheizung (BJ.2023)

Sonstiges:
- 2 Einbauküchen
- Kaminofen
- Innenhof mit Freisitz
- Großer Lagerschuppen
- Vorgarten mit Teich

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums.
Die Fußgängerzone und das Westpfalzklinikum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Hochschul-Campus- und Kulturzentrum Kammgarn sowie die Gartenschau sind in der Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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