Ihr individuelles Traumhaus in Kalbach - modern, flexibel, familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
36148 Kalbach - Mittelkalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LN7XBBJTRW

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Objektbeschreibung

In Kalbach wird Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert. Auf einer Wohnfläche von 145,86 m² erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das zweistöckige Haus befindet sich auf einem weitläufigen, 950 m² großen Grundstück. Dank der hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie vor allem für Familien attraktiv, die aktiv an der Gestaltung ihres neuen Zuhauses mitwirken möchten. Mit dem fortschrittlichen Hauskonzept von allkauf können Sie Ihr Eigenheim flexibel nach Ihren Wünschen gestalten. Die breite Auswahl an Oberflächen, Materialien und die bewährte allkauf-Qualität machen es möglich, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und zuverlässige Umsetzung. Sie wählen aus drei flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, ob Sie selbst aktiv mitarbeiten oder professionelle Hilfe bevorzugen. So genießen Sie maximale Flexibilität, sparen Kosten und werden während des gesamten Bauprozesses umfassend unterstützt. Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Leistungen: Architektenleistungen Sicherheits-Baupaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämmung sowie Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrinstallationen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Individuelle Beratung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung mit Dach binnen 2-3 Tagen Fester Liefertermin mit verbindlicher Montagezusage Moderne, energiesparende Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: Schnelle Lieferung (durchschnittlich 14 Wochen) Fixe Festpreise, verlässliche Lieferung und Fertigstellung - für Ihre Planungssicherheit Hohe Gestaltungsfreiheit im Innenbereich Individuelle Grundrissplanung Erstklassige Materialien und präzise Verarbeitung Nachhaltige Holzständerbauweise Kompetente Betreuung durch erfahrene Fachkräfte Mit allkauf entscheiden Sie sich für moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Raumkonzepten, zügiger Realisierung und vielen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von erprobter Qualität, Anpassungsfähigkeit und Transparenz - begleitet von Experten und mit umfassender Festpreisgarantie. So starten Sie sorgenfrei und bestens betreut in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
2.945,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Haus erwartet Sie eine durchdachte Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppich: Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit, Laminat sorgt für ein gemütliches und pflegeleichtes Wohngefühl, während Teppich extra Komfort und bessere Akustik bietet. Für die Beheizung sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Das Gebäude erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard und garantiert Ihnen damit ein angenehmes Raumklima sowie dauerhafte Energieeinsparungen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend in Kalbach. Die ruhige Lage besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten im Grünen, was ein abwechslungsreiches und entspanntes Familienleben ermöglicht - ideal für Menschen, die sowohl Natur als auch Stadtnähe schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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