Projektierte Familienresidenz in Kalbach: Viel Raum zur individuellen Entfaltung

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
36148 Kalbach - Mittelkalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LN7XBBJTRW

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Objektbeschreibung

In Kalbach präsentiert sich dieses projektierte Einfamilienhaus als ideales Zuhause mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m². Das zweistöckige Haus befindet sich auf einem 950 m² großen Grundstück und bietet drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Die hochwertige Ausstattung in Verbindung mit einer bestens durchdachten Raumaufteilung macht dieses Objekt zu einer perfekten Wahl für Familien, die Wert auf Mitgestaltung legen. Mit dem innovativen Baukonzept von allkauf können Sie Ihr neues Heim individuell nach Ihren Wünschen entwerfen. Profitieren Sie von flexiblen Raumlösungen, einer breiten Palette an Material- und Oberflächenoptionen sowie der anerkannten Erfahrung und Qualität von allkauf, sodass Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen entsteht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheitsstandards, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, ob Sie selbst aktiv werden oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Damit profitieren Sie von größtmöglicher Flexibilität, sparen Geld und werden fachkundig durch den gesamten Hausbau begleitet. Zu jedem Haus erhalten Sie folgende Leistungen: Architektenleistungen Sicheres Baupaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise Umfassende, einfach erklärte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien sowie Werkzeug Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Liefertermin mit fester Montagezusage Modernste, energiesparende Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Anpassungsfähige Grundrisslösungen Große Auswahl an Hausvariationen und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Planungssicherheit Hoher Spielraum beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Erstklassige Materialien und Fertigung Nachhaltige Holzständerbauweise Kompetente Fachleute an Ihrer Seite allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, zügiger Lieferung und vielen Inklusivleistungen. Vertrauen Sie auf langjährige Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostenkontrolle - begleitet von erfahrenen Experten und einer umfassenden Festpreisgarantie. So gehen Sie sorgenfrei und sicher den Weg in Ihr eigenes Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
2.876,71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Hausinneren erwartet Sie ein Mix aus Fliesen, Laminat und Teppichboden - Fliesen zeichnen sich durch Langlebigkeit aus, Laminat schafft eine wohnliche Atmosphäre und ist pflegeleicht, während Teppich für Komfort und Schallschutz sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten sorgt. Dieses Objekt erfüllt den KfW55-Standard, was ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Energieeinsparungen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem attraktiven, familienfreundlichen Wohnumfeld in Kalbach. Die Nachbarschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind rasch erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitangebote im Grünen und der Umgebung zu einem abwechslungsreichen, entspannten Familienleben ein - ideal für alle, die die Verbindung von Naturidylle und städtischer Nähe suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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