Setzen Sie sich ins gemachte Nest!

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 209 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 209 m²
37589 Kalefeld - Kalefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B32KZ6B4BZ

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Objektbeschreibung

Einziehen- und Wohlfühlen! Das ist hier das Motto! Das großzügige Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und nachträglich durch mehrere Anbauten erweitert. In liebevoller Weise haben die jetzigen Eigentümer ihr Wohnhaus immer wieder renoviert und modernisiert, so dass Sie ohne größeren Aufwand auch kurzfristig einziehen können. Durch die verschiedenen Anbauten an das Wohnhaus sind Halbetagen entstanden, die dem Wohnhaus seinen ganz besonderen Charme verleihen. Ausgebaut bis in das Dachgeschoss werden Ihnen auf ca. 215 m² Wohnfläche sehr viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen geboten. Zwei moderne Einbauküchen sind bereits vorhanden, die gern gegen einen kleinen Aufpreis mit übernommen werden können. Insgesamt erwartet Sie ein sehr schön helles, modernes Wohnhaus mit einer ca. 33 m² großen Dachterrasse, die sich über der Garage befindet. Die Terrasse hat eine Südwestausrichtung, so dass Sie hier bereits ab dem frühen Mittag die Sonne genießen können. Mit einem grünen Daumen können Sie sich hier eine grüne Oase schaffen, die den nicht vorhandenen Garten sicher gut ersetzen kann. Abstellmöglichkeiten sind im Keller in ausreichender Menge enthalten, auch die Garage befindet sich dort, so dass Sie jederzeit trockenen Fußes in das Wohnhaus gelangen können.

Sonstiges
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name/Adresse/Festnetznummer mitteilen. Diese Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 209 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
836.63 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Glasfaseranschluss

-Massivbauweise mit Putzfassade
-Satteldach mit Tonziegeleindeckung
-Kunststoffisolierfenster
-Ölzentralheizung
-Einbauküche und Teeküche (nicht im Kaufpreis enthalten, könnte dazu erworben werden)
-1 gefliestes Wannenbad; 1 renovierungsbedürftiges Duschbad
-Dachterrasse
-Garage

Lagebeschreibung

Kalefeld ist eine Gemeinde im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Die Immobilie liegt ungefähr 200 Meter südlich vom Ortszentrum in ruhiger Lage einer Seitenstraße.
Für den täglichen Bedarf bietet sich ein Marken-Discounter mit Bäckerei an, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Kalefeld verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist bereits nach rund 300 Metern erreichbar. Familien profitieren von einer fußläufig gelegenen Kindertagesstätte. Die Grundschule sowie eine Apotheke befinden sich in Echte.
Die medizinische Versorgung wird durch eine Allgemeinmedizinerin und einen Zahnarzt direkt im Ort sichergestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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