LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kamen mit modernster Technik und umfassendem Service

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
555.215 €
Grundstück
ca. 326 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
555.215 €
Grundstück
ca. 326 m²
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESMLTMUAXU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir die perfekte Verbindung aus individuellem Wohnen, modernster Technik und nachhaltigem Bauen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern kannst du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Das stylische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker im Erdgeschoss für einen Mehrwert an Platz und Helligkeit sorgen. Du hast bei der Raumgestaltung alle Freiheiten: Ob eine größere Küche, ein ausgedehnter Wohn- und Essbereich oder zusätzliche Gestaltungsideen - hier setzt LivingHaus deine Wünsche um. Neben der Architektur profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein Leben im neuen Zuhause erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug Freude am Kochen hast. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Zeitpläne und wichtigen Dokumente - alles digital und übersichtlich, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das intelligente Bauen mit I-KON sorgt für ein energieeffizientes, umweltfreundliches Zuhause, das dank modernster Technik optimal an deine Bedürfnisse angepasst wird. Die I-KON Effizienzhaus 40 QNG-Variante geht sogar noch einen Schritt weiter und ermöglicht dir durch eine integrierte Photovoltaikanlage die eigene Stromproduktion. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit du deinen Traum vom Eigenheim entspannt realisieren kannst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem neuen Zuhause: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir praktische Tipps und Unterstützung. Dieses LivingHaus steht für ein ganzheitliches, individuell geplantes Wohnerlebnis mit umfassendem Service, das genau so gebaut wird, wie du es möchtest - dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 326 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.215,00 €
Preis/m²
3.605,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung bist du vor unvorhergesehenen Preisschwankungen sicher. Sinkt der Baupreisindex, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Die Finanzierung wird durch das spezielle Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinem Ansprechpartner kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen greift die fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung hast du eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie für eigene Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpen-Technik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz an heißen Tagen und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du fit für den Innenausbau und kannst dein Zuhause ganz individuell gestalten. So entsteht dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Kamen ist eine lebenswerte Stadt mit einem ausgewogenen Mix aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Dein zukünftiges Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen gut erreichbar, darunter die Grundschule Kamen-Mitte sowie weiterführende Schulen wie das Städtische Gymnasium Kamen, die beide mit sehr guten Bewertungen überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten findest du in der Nähe mit verschiedenen Supermärkten wie Edeka und Rewe, die frische Produkte und ein breites Sortiment bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch Facharztpraxen, Allgemeinmediziner und Krankenhäuser wie das St. Elisabeth-Krankenhaus gesichert. Freizeitangebote sind vielfältig: Der nahegelegene Kamener Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Sport ein, während das Kamener Freibad in den Sommermonaten für Badespaß sorgt. Auch Radwege und Wanderstrecken in der Umgebung bieten dir Erholung in der Natur.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Buslinien und dem Kamener Bahnhof, der Verbindungen nach Dortmund und Hamm bietet. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte.

Kamen vereint somit die Vorteile einer familienfreundlichen, naturnahen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - ein idealer Ort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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