Hochwertiges Schultheiss-Reihenhaus in Schwabach - 5 Zimmer, Dachterrasse, Garten & Carport

Modernes Familienhaus mit Dachterrasse, Garten und hervorragender Anbindung nach Nürnberg Dieses hochwertig ausgestattete Schultheiss-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2016 verbindet modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Lage in Schwabach. Auf rund 122 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer über drei Etagen - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder komfortables Arbeiten im Homeoffice. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein heller und einladender Eindruck. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Gartenanteil. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens und AEG fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und verglaster Dusche. Das zweite Vollgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Studio mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse - perfekt als Homeoffice, Gästebereich oder zusätzlicher Wohnraum. Der Keller eröffnet mit mehreren Räumen zusätzlichen Platz für Hobby, Fitness, Lager oder Hauswirtschaft. Besonders hervorzuheben: Baujahr 2016 Energieeffizienzklasse A Neuer hochwertiger Design-Vinylboden (2025) Dachterrasse und überdachte Terrasse Eigener Gartenanteil Carport und zusätzlicher Stellplatz Familienfreundliche Umgebung Sehr gute Anbindung nach Nürnberg über S-Bahn und Bus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ohne umfangreiche Renovierungsmaßnahmen einziehen möchten. Ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in attraktiver Lage von Schwabach.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen