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Wohnfläche
ca. 85 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
449.000 €

Grundstück
ca. 211 m²

Wohnfläche
ca. 85 m²

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Kaufpreis
449.000 €

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ca. 211 m²

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61184 Karben - Petterweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UMWLBIBS7M

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Objektbeschreibung

k.A.

Reihenhaus mit viel Potential
Dieses gemütliche Reihenhaus aus den 1968er Jahren bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem 211 m² Grundstück viel Potential zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Modernisierungen in 1981 und 1998 Doppeltverglaste Kunststofffenster voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum Dachboden ist ausbaufähig die Gasheizung ist aus 2001 Terrasse & Balkon für entspannte Stunden im Freien eine Garage für sicheres Parken

Besichtigung
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte nenen Sie uns dazu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer - Vielen Dank

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 85 m²

Grundstück

ca. 211 m²

Baujahr

1968

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

449.000,00 €

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Preis/m²

5.282,35 €

Stellplatzkaufpreis

10.000,00 €

Stellplätze

Provision

Courtage
3,57% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2001

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

359.44

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-10-07

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-10-08

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Petterweil ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil von Karben. Der historische Ortskern vermittelt eine angenehme dörfliche Atmosphäre.
Eine Grundschule, Kindertagesstätten, kleinere Geschäfte, Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich im Ort, ebenfalls vorhsanden sind gastronomische Betriebe.
Weiterführende Schulen, mehr Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Restaurants finden Sie in Karben.
Für eine guter Anbindung an die Rhein-Main-Region sorgt eine Buslinie nach Groß-Karben, wo die S 6 Sie in ca. 20 Minuten nach Frankfurt bringt, mit dem Auto benötigen Sie ca. 25 Minuten.
Auch die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreichen Spazier- und Radwege laden zum sporteln ein, ebenso die Sportangebote im örtlichen Verein.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten durch die umliegenden Wiesen und die Nähe zu den Wäldern macht die Lage auch zum Sporteln und Relaxen attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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