Raus aus der Miete, rein ins Familienglück - Ihr Eigenheim in Karben!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
622.469 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
622.469 €
Grundstück
ca. 420 m²
61184 Karben - Groß-Karben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QDUI5TAIH

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Objektbeschreibung

Sind Sie es leid, Ihre monatliche Miete für das Zuhause eines anderen zu bezahlen? Fehlt Ihren Kindern der Platz, den sie für ihre Kreativität brauchen, oder steht demnächst wieder Streit mit den Nachbarn wegen zu viel Lärm bevor? Willkommen in Karben - und willkommen beim Start in Ihr neues Familienleben. Stellen Sie sich Folgendes vor: Ein eigener Garten, in dem Ihre Kinder unbeschwert spielen können. Keine Kompromisse mehr, sondern Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Erleben Sie jeden Abend das zufriedene Gefühl, endlich angekommen zu sein. 146 m² Wohnfläche bieten ausreichend Raum für Ihre Familie - verteilt auf zwei Etagen. Das 420 m² große Grundstück lädt dazu ein, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Endlich ausreichend Zimmer, entspannter Alltag ohne Stau vor dem Badezimmer und Platz für jedes Familienmitglied. Mit uns erhalten Sie Transparenz: Im Preis enthalten sind Haus, Ausbaumaterialien, Bodenplatte sowie der Grundstückskosten-Median. Sie erleben keine bösen Überraschungen - Ehrlichkeit steht für uns an erster Stelle. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf: Eigenleistung spart bares Geld. Sie möchten doch lieber weniger selbst machen? Unsere Experten begleiten Sie bis zur fast bezugsfertigen Übergabe. Durch moderne Haustechnik bleibt Ihr Geldbeutel geschont und Ihre Energiekosten niedrig. Fördermöglichkeiten inklusive - mehr Budget für Urlaub oder Abenteuer mit den Kindern. Sichern Sie sich Ihr Eigenheim und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Jeder Monat Miete ist ein Monat weniger im eigenen Glück.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, rasche Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erwerben bei uns ein Ausbauhaus mit flexiblen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung - zum Festpreis mit Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Durch Eigenleistung profitieren Sie von Einsparungen und werden zudem stets von Fachleuten begleitet. Der Zugang zur Ausbau-Akademie ist inklusive. Zu jedem unserer Häuser zählen: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizung und Elektrik Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitstest Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärinstallationen Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen und Schalter Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitung Ausbaupakete mit allem Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie von 15 Monaten Fertigstellungsgarantie (Rohbau einschließlich Dach in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin Energetisch moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Die Vorteile Ihres allkauf Fertighauses: Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Individueller Innenausbau Flexible Planung des Grundrisses Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion Begleitung durch professionelle Hausbauexperten Im Preis inbegriffen: Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Elektro-, Heizungs- und Sanitärleistungen können auf Wunsch durch allkauf ausgeführt werden. Trockenbau und Estrich übernehmen Sie - Ihr Sparvorteil. So bleibt Ihr Budget entspannt und Ihr Familienleben unbeschwert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
622.469,00 €
Preis/m²
4.263,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Hier finden Sie die wichtigsten Merkmale ganz ohne Fachbegriffe:

- 2,75 m hohe Räume - für ein großzügiges Wohngefühl.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - effizient und zukunftssicher.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - optimaler Komfort und Schutz.
- Stabile Echtholztreppe - robust und langlebig.
- Holzrahmenbauweise - nachhaltig und modern.
- Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - frische Luft inklusive.
- Qualitativ hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innenausstattung.
- Umfassende Haustechnik: Heizung, Elektrik, Badezimmer, Türen u.v.m. - alles bereits enthalten.
- Detaillierte Ausbauanleitung sowie persönliche Beratung - für einen reibungslosen Ablauf.

Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Sie sich ganz auf Ihren neuen Lebensabschnitt konzentrieren können.

Lagebeschreibung

Karben - der ideale Ort für Familien. Hier finden Sie alles Wichtige direkt vor Ort: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar - der tägliche Bedarf ist gedeckt.

Für Ihre Freizeit gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Parks, Radwege und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung erreichen Pendler und Ausflügler ihr Ziel bequem und zügig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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