Ihr Familienleben ohne Kompromisse: Das Ausbauhaus in Karben

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.769 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.769 €
Grundstück
ca. 420 m²
61184 Karben - Groß-Karben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G456PA83T4

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Objektbeschreibung

Kennen Sie das: Kaum spielen die Kinder draußen, gibt's schon wieder ein Augenrollen vom Nachbarn? Damit ist jetzt Schluss! Dieses Ausbauhaus in Karben richtet sich genau an Familien wie Ihre, die endlich genug Raum und Privatsphäre möchten. Keine steigenden Mieten mehr, kein Platzmangel, kein Flüstern im Garten. Hier haben Sie Platz für ein weiteres Kinderzimmer, ein Refugium für Eltern und einen eigenen Garten, in dem Sie das Leben genießen - ganz ohne Blick auf die Uhr beim Rasenmähen. Das Beste? Im Gesamtpreis sind bereits das Haus, alle Ausbaumaterialien, die Bodenplatte sowie die durchschnittlichen Grundstückskosten enthalten. allkauf steht für Transparenz und Ehrlichkeit - Sie wissen von Anfang an, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Das Prinzip "Ausbauhaus" ist simpel: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wer gerne selbst Hand anlegt, spart bares Geld. Wer sich zurücklehnen will, vertraut auf unsere erfahrenen Handwerker bis zur malerfertigen Übergabe. Individualität garantiert - am Ende erhalten Sie Ihr Wunsch-Zuhause. Energieeffizienz ist inklusive: KFW40-Standard, eine moderne Wärmepumpe, erstklassige Dämmung und smarte Technik sorgen für niedrige Nebenkosten. Fördermöglichkeiten winken und Ihr Urlaubsgeld bleibt unangetastet. Die Highlights im Überblick: - 4 Zimmer auf 136,07 m² - jedes Familienmitglied bekommt seinen Rückzugsort - 420 m² Grundstück - viel Platz für Freizeit und Erholung - 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, modernes Bad plus Gäste-WC - kein Anstehen mehr am Morgen - Grundriss flexibel anpassbar - Sie gestalten, wo Kinderzimmer oder Homeoffice entstehen - Preis inklusive Haus, Materialien, Bodenplatte und Grundstück Jeder gesparte Mietmonat ist ein Gewinn für Sie. Starten Sie Ihr neues Familienabenteuer mit einem kostenlosen, transparenten Beratungsgespräch bei allkauf. Bereiten Sie Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Kinder Kind sein können - ganz ohne Einschränkung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und garantiert rechtzeitigen Einzug - für ruhige Nächte statt Baustellensorgen. Die Festpreisgarantie schützt Sie vor Überraschungen, während Liefer- und Fertigstellungsgarantie für absolute Planungssicherheit sorgen, selbst bei Unvorhergesehenem. Das Pro Time Paket ist bereits enthalten: Mehr Flexibilität für Eigenleistung, während die wichtigsten Installationen von Profis übernommen werden. Jedes allkauf-Haus bietet Ihnen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie inklusive festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf steht für zeitgemäße, wandlungsfähige Fertighäuser und kompetente Beratung. Sichern Sie sich jetzt Ihren kostenlosen Beratungstermin und verabschieden Sie sich von Mietzahlungen, Kompromissen und Nachbarschaftsstress.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.769,00 €
Preis/m²
4.285,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Praktisch, hochwertig und durchdacht:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, die für optimalen Schutz sorgen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft
- Echtholztreppe für ein angenehmes Wohngefühl
- Raumhöhe von 2,75 m - auch für große Wohnträume

Dazu erhalten Sie das Allkauf-Sorglos-Paket: Architektenleistungen, Sicherheits- und Technikpakete, moderne Wärmedämmung, hochwertige Boden- und Wandbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte, Türen, Zargen, umfassende Ausbauanleitungen sowie Ihren persönlichen Ausbauberater. Volle Transparenz, alles aus einer Hand.

Lagebeschreibung

Karben bietet Ihnen entspanntes Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den schnellen Snack, Schulen und Kindergärten ganz in der Nähe, Parks und Radwege für aktive Familien.

Hier verbinden sich ruhige Wohnatmosphäre, kurze Wege und vielfältige Freizeitangebote für Groß und Klein. Der Weg in die Stadt ist kurz, das Heimkommen umso schöner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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