Ihr neues Zuhause: Familienidylle nach Maß in Karben

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.479 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.479 €
Grundstück
ca. 420 m²
61184 Karben - Groß-Karben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMYLZEISBD

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich einen Samstag vor, an dem Sie nicht mehr in einer beengten Wohnung leben und sich über Lärm vom Nachbarn ärgern. Ihre Kinder tollen jetzt im eigenen Garten und Sie genießen Privatsphäre, ohne Rücksicht auf fremde Wände nehmen zu müssen. Hohe Mieten gehören der Vergangenheit an - jetzt gibt es mehr Raum für Ihre Familie und persönliche Projekte! Das Highlight: Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Karben wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert. Sie erhalten 123,94 m² Wohnkomfort auf zwei Ebenen, verteilt auf 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Das 420 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für all Ihre Wünsche. Platzprobleme? Nicht mit diesem Haus! Im Preis ist alles enthalten - Haus, Bodenplatte, Ausbaupakete und ein Grundstück zum üblichen Durchschnittspreis. Transparenz steht bei uns an erster Stelle, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Wir beraten Sie offen und ehrlich, damit Sie bestens informiert sind. Das Ausbauhaus-Konzept ist simpel: Wer gerne selbst anpackt, kann mit Eigenleistung bares Geld sparen. Sie sind kein Heimwerker? Kein Problem - auf Wunsch liefern unsere Profis Ihr Haus auch schlüsselfertig. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Zusätzlich garantieren unsere modernen und energieeffizienten Standards dauerhaft niedrige Energiekosten und attraktive Fördermöglichkeiten. So bleibt mehr Budget für Freizeit und Familie. Die wichtigsten Eckpunkte im Überblick: - Genügend Zimmer für jeden Bedarf - Gäste-WC für spontane Besucher - Großzügiges Grundstück für Gartenfreunde - Stilvolles Design auf zwei Etagen Warten kostet nur weitere Mietzahlungen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Familienkapitel beginnen - eine unverbindliche Beratung ist selbstverständlich inklusive. Wer schnell ist, profitiert zuerst.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserem Pro Time Paket (im Preis enthalten) übernehmen Sie den Innenausbau selbst, während Profis Sanitär, Heizung und Elektro installieren - das spart Kosten und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodendbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Energieeffiziente Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau möglich - Individuelle Grundrisslösungen realisierbar - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Experten allkauf bedeutet modernste Fertighäuser zum Selbstausbau, persönliche Unterstützung, zügige Bauzeiten, größtmögliche Flexibilität und ein ausgewogenes Verhältnis von Qualität und Preis. Ihr Traumhaus wartet - mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.479,00 €
Preis/m²
4.503,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei uns gibt es keine Kompromisse: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden schützen Ihre Privatsphäre und halten die Kälte fern. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und niedrige Energiekosten. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll, während hochwertige Bodenbeläge für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Technikliebhaber kommen auf ihre Kosten mit der Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, die für frische Luft und Energieeinsparung sorgt. Die Haustechnik ist komplett, alle Rohrleitungen sind enthalten und eine Luftdichtigkeitsprüfung belegt die Qualität. Nachhaltigkeit wird durch die Holzrahmenbauweise gewährleistet. Leicht verständliche Ausbauanleitungen und ein engagierter Ausbauberater unterstützen Sie beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Leben in Karben bedeutet, alles in Reichweite zu haben. Der Kindergarten liegt praktisch um die Ecke, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den spontanen Bedarf. Schulen, Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die umliegende Natur lädt zu Ausflügen ein. Die kurzen Wege in die nächstgelegene Großstadt runden den familienfreundlichen Standort ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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