Ihre maßgeschneiderte Traumvilla in Rockenhausen - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.896 €
Grundstück
ca. 852 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.896 €
Grundstück
ca. 852 m²
67806 Rockenhausen - Rockenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6TMU3H7ZS

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Villenprojekt in Rockenhausen - exakt abgestimmt auf Ihre Vorstellungen. Das moderne Fertighaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet großzügige 166,69 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst vier lichtdurchflutete Räume, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC - hervorragend für den Alltag mit Familie. Das 852 m² große, ruhige Grundstück schafft viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Als Effizienzhaus nach KfW55-Standard setzt dieses Objekt auf innovative Gebäudetechnik und energiesparendes Bauen - perfekt für nachhaltiges Wohnen. Bei allkauf stehen Ihre Wünsche an erster Stelle: Sie gestalten den Grundriss und die Ausstattung, unterstützt durch umfassende Beratung.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung, sodass Sie Ihren Hausbau entspannt und sicher erleben. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Freuen Sie sich auf eine reguläre Lieferzeit von 14 Wochen, verbindliche Preiszusagen und eine garantierte Fertigstellung - für Ihre Planungssicherheit. Im Kaufpreis enthalten sind: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Schutz-Paket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Fenster mit Dreifachverglasung & Aluminiumrollläden - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik samt Rohrleitungen - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zargen, Innentüren & Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Werkzeug & Material - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie für Rohbau & Dach in 2-3 Tagen - Fester Liefertermin - Energiesparende Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Bandbreite an Hausvarianten und -typen Ihre Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten (meist nur 14 Wochen) - Hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferzeiten und Fertigstellung - Vielfältige Möglichkeiten beim Innenausbau - Grundriss nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihr Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 852 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.895,90 €
Preis/m²
2.634,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus wird in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise errichtet und erreicht den KfW55-Energiestandard. Zu den Ausstattungsdetails zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine edle Echtholztreppe. Die Wohnräume beeindrucken mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,75 Metern. Beim Innenausbau sind Fußbodenbeläge, Tapeten, Sanitärinstallationen, Zargen, Innentüren und Fliesen enthalten. Ein modernes Dämm- und Beplankungssystem und fortschrittliche Haustechnik sorgen für erstklassigen Wohnkomfort und hochwertige Bauqualität.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer gefragten Wohnlage von Rockenhausen, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erreichen Sie schnell und bequem. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Naturerlebnisse, Sport- und Kulturangebote - optimal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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