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Zukunftsinvestition Nordweststadt inkl. Souterrain, Garagen



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Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
910.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
910.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
76187 Karlsruhe - Nordweststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23V99HUW8YQT

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Objektbeschreibung

Das MFH besteht aus 5 Wohnungen und ist voll und gut vermietet. Keine Mietausfälle, langfristige gesichert. Vorderhaus aus 1955/62 und Anbau 1975. Massiv und lfd. saniert/renoviert wo es sinnvoll und notwendig erschien.

Sonstiges
Derzeit in kpl. Hausverwaltung. Kaltmiete aktuell 35.000,- p.a. /sicher steigerungsfähig. Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 345 m²
Grundstück
ca. 581 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
910.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.637,68 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
zzgl. 3,57% Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172
Gültig bis
2028-04-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Gute Lage in Nordweststadt, gute Parkplatzsituation. Straßenbahn und Bus zu Fuß erreichbar, wie alle Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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