Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Objektnr: 1071416 In Feldrandlage von Karlsruhe, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Der Standort der Immobilie befindet sich an einer Bahnschiene (ca. 30 Meter vom Haus entfernt). Altersbedingt weist die 1979 erbaute Immobilie Sanierungsbedarf auf, der vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial eröffnet. Die letzte Modernisierungsmaßnahme wurde durch eine neue Ölzentralheizung im Jahr 1994 durchgeführt. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, auf etwa 120 m² Wohnfläche. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Darüber hinaus können Sie dank des ca. 848 m² großen Grundstücks Erholung und Entspannung an der frischen Luft genießen. Herausragend ist die große überdachte Terrasse. Zudem sind der Immobilie 2 Garagen und ein Freistellplatz zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1994