Ihre maßgeschneiderte Villa in Karlstadt - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
360.600 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
360.600 €
Grundstück
ca. 598 m²
97753 Karlstadt - Karlstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WW8W93JBUR

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Objektbeschreibung

Erleben Sie eine Villa in Karlstadt, die individuell nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen geplant wird. Das hochwertige Wohnhaus verteilt sich auf zwei Ebenen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 158,39 m² auf einem 598 m² umfassenden Grundstück. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei zusätzliche Räume sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal sorgen für ein erstklassiges Wohnambiente. Mit diesem projektierten Eigenheim gestalten Sie Ihr Traumhaus aktiv mit und können dabei die aktuellen energetischen Bestimmungen umsetzen.

Sonstiges
allkauf überzeugt mit hoher Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und gewährleistet die termingerechte Fertigstellung Ihres Hausprojekts - das sorgt für ein gutes Gefühl. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren machen allkauf zum Experten für moderne Fertighäuser, flexible Ausbaustufen und eine individuelle Realisierung Ihres Wohntraums, inklusive attraktiver Einsparpotenziale. Sie haben die Wahl zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder Fachkräfte beauftragen. Zum Standard bei allen Häusern gehören unter anderem: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, erstklassige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, individuelle Ausbau-Beratung sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferfristen von etwa 14 Wochen, höchste Planungssicherheit, flexible Optionen bei der Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, exzellente Material- und Bauqualität sowie nachhaltiges Bauen dank moderner Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf-Haus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.600,00 €
Preis/m²
2.282,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente und umweltschonende Wärmeversorgung. Die Bauweise nach KfW55-Standard garantiert geringe Energiekosten und schont gleichzeitig Ressourcen und Ihr Portemonnaie. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine edle Echtholztreppe, strapazierfähige Bodenbeläge und Wandtapeten sowie ein innovatives Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und punktet dank Dämm- und Beplankungspaket mit hervorragender Isolierung. Die Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Zimmern ein besonders großzügiges Flair. Die Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Elektroinstallation sind im Angebot enthalten. Eine Luftdichtigkeitsprüfung stellt höchste Bauqualität sicher.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Karlstadt, einer reizvollen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen in Parks, Rad- oder Wandertouren ein. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in benachbarte Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl Erholung als auch die Vorteile des urbanen Lebens genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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