Reduziert: Dreifamilienhaus in KS-Fasanenhof Nähe Klinikum

Dieses attraktive Dreifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von 246 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.280 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand. Das Objekt bietet drei Wohneinheiten, zwei davon sind vermietet, eine davon wurde in 2024 kernsaniert. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Böden sind mit einer Kombination aus Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zur Immobilie gehören mehrere Garagen und Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein praktischer Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist das Haus zu zwei Dritteln (Vorderhaus) vermietet, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. Das später erbaute, angrenzende Hinterhaus ist derzeit frei. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der an das Hinterhaus angrenzende Wintergarten das ganze Jahr über einen herrlichen Ausblick bietet. Die Lage in Kassel ist ideal: Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Etagenheizungen, betrieben mit Gas, gewährleisten die Beheizung des Hauses. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 17.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.64, Distanz zur Autobahn: 3.1, Distanz zum Bus: 0.24