Reihenhaus in der Gartenstadt Auefeld Kassel, Südstadt

Schönes Reihenhaus in der Gartenstadt Auefeld, BJ 1960,

102 m², 4 Zi., kernsaniert

- ansprechendes Reihenhaus in Kassels

grünster Toplage.

- SOFORT BEZUGSFERTIG

– Nähe Parkanlagen, sehr ruhiges Ambiente, zur Karlsaue + Park Schönfeld fußläufig, dennoch zentral gelegen,

ohne Durchgangsverkehr.

- Innenstadt zu Fuß oder ÖVPN erreichbar.

ZUSTAND:

– komplett kernsaniert, Dach ist in einem

guten Zustand, (Dämmung).

Altersgerechte Erweiterung:

– Bad + Treppe, Lifta-Nachrüstung möglich.

3 Kellerräume + 2 Dachböden bieten genügend zusätzlichem Stauraum.

Neben der Gaszentralheizung ist auch eine Solarthermie-Anlage vorhanden:

- Energiekosten – Solarthermie:

ca. 1200 €/Jahr Heizkostenersparnis!

- Echtholzparkett in den Wohnräumen

und Flur.

Badezimmer:

- gefliest in typischen, authentischen

Stil.

EXKLUSIVE ZUSATZAUSSTATTUNG::

- Beheizbarer WINTERGARTEN 10 m²:

Rolläden

- elektr. Markisen:

Wintergarten + Terrasse.

- Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer:

=> Bietet erhöhten Einbruchsschutz.

GARTEN:

schöner, pflegeleichter, gemütlicher Garten + Gartenhäuschen.

Zu beachten ist, dass anstatt einer Flachdach-Bauweise hier ein Satteldach errichtet wurde.

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Provisionsfrei – direkter Vorteil für Sie

als Käufer.

Besonders gut geeignet für Paare oder Singles.

Ausführliches Exposé gerne auf Anfrage.

PREIS:

siehe oben, provisionsfrei für Eigennutzung zum Erwerb!

k.A.