Reihenhaus in der Gartenstadt Auefeld Kassel, Südstadt

Reihenhaus in der Gartenstadt Auefeld,

95 m², 4 Zi., kernsaniert.

- Kernsaniertes Reihenhaus in Kassels

grünster Toplage.

– Altersgerecht optimiert, sofort bezugsfertig, Karlsaue fußläufig.

trotzdem zentral gelegen.

• ZUSTAND: – kernsaniert, bezugsfertig,

kein Renovierungsstau !

•Altersgerecht: – Bad + Treppe,

Liftavorbereitung.

• Energiekosten – Solarthermie:

spart ~ 100 €/Monat.

•Provisionsfrei – direkter Vorteil für Käufer !

Echtholzparkett

Flur + Bad : altersgerecht optimiert

EXKLUSIV::

A) Beheizbarer WINTERGARTEN

(Rolläden, elektr. Markise)

B) SOLARTHERMIE-ANLAGE

(Ersparnis > 100 € /Monat)

- Elektrischer Rollladen:

=> Bietet erhöhten Einbruchsschutz!

- Elektr. Markise auch im Wintergarten.

- TERRASSE (elektr. Markise) mit

schönem Garten + Gartenhäuschen.

3 Kellerräume + 2 Dachböden.

LAGE:

Ruhige, zentrale Lage ohne Durchgangsverkehr, in unmittelbarer Nähe Park Schönfeld + Karlsaue.

Innenstadt zu Fuß oder ÖVPN erreichbar.

Zu beachten:

- Kein Flachdach-Bungalow: Treppen im Flur.

Es ist leicht möglich einen Lifta einzubauen, evtl. für später. Dach mit Wärmeisolierung.

ACHTUNG: Makler werden sofort gelöscht !

Ausführliches Exposé gerne auf Anfrage.

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Gut geeignet für ein Rentner-Paar /

Single 50+

(ohne Hund).

PREIS:

339.000€, provisionsfrei, Nur Eigennutzung!

k.A.