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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung



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Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EU9KCAIZ9G

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Objektbeschreibung

2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, Süd- und Westterrasse, Südbalkon, voll unterkellert, biologische Bauweise, Schiffs-Parkettboden (Massiv-Eiche) Wohnen-/Essen, Fliesen- und Teppich-Böden, Stäbchenparkett im Dachgeschoss, Holzbalkendecken, Kachelofen (Einsatz muss lt. Kaminkehrer erneuert werden), Einbauküche, Garage, 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus, Geräteraum neben Garage. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1993), Verbrauchsausweis vom 07.05.2024, Endenergieverbrauch 133,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E. Gasanschluss möglich, neuer Kanal 2021. Gute Ausstattung und gepflegter Zustand. Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und Film an: www.sutter-immobilien-team.de/MS20261871

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3926.55 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.5
Gültig bis
2034-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Kellergeschoss:
Wohnen, Schlafen, Flur, Bad, Heizungsraum mit Öllager. Küche möglich. Ausgang zum Garten.

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Diele, Windfang, Geräteraum, Süd-West-Terrasse.

Dachgeschoss:
Schlafen, Kind 1, Kind 2, Flur, Bad, Südbalkon.

Lagebeschreibung

Schöne und ruhige Südwestlage in Kaufbeuren, Wohngebiet Haken, ca. 15 - 20 Gehminuten zum Zentrum. Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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