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Charmant und gemütlich - Ehemaliges Reetdachhaus neu interpretiert

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 703 m²
23863 Bargfeld-Stegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259LM8UCKXUQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Haus, das perfekt für eine kleine Familie geeignet ist. Dieses im Jahre 1864 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf Grundstück mit ca. 703?m² Fläche in ruhiger Lage. In den 70er Jahren wurde es saniert und seit 1988 laufend modernisiert und gepflegt. Empfangen werden Sie in der großzügigen Diele. Von hieraus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Mittelpunkt des Hauses bildet der große Wohn-/ Essbereich mit Kamin. Des Weiteren befinden sich im EG eine helle Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich, ein Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird sowie das Duschbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Zimmer und ein kleines Duschbad. Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet Ihnen einen Rückzugsort zur Erholung im Grünen. Zwei Abstellräume sowie der Spitzboden bieten genügend Platz zur Unterbringung Ihrer persönlichen Sachen. Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW.

Sonstiges
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank! Haftungsausschuss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Baujahr
1864
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
2.720,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
325.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Massive Bauweise
- Gepflegter Zustand
- Neue Fenster im EG (2015)
- Neue Eingangstür (2015)
- Einbauküche (2004)
- Duschbad mit Bidet; Fußbodenheizung (2015)
- Kamin
- 2 Abstellräume
- Spitzboden
- Garten in Ost-Ausrichtung
- Terrasse in Ost-Ausrichtung
- Kleine Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung

Lagebeschreibung

- Freundliche und familiäre Nachbarschaft
- Gehört zum Amt Bargteheide-Land
- Bargfeld-Stegen ist eine Gemeinde mit 2.984 Einwohnern
- Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn
- 50 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
- 45 Autominuten nach Lübeck/ Ostsee
- Öftl. Verkehrsmittel nach Bargteheide/ Bad Oldesloe
- Nächste Bushaltestelle in ca. 50 m
- KiTas und Grundschule vor Ort
- Weiterführende Schulen in Bargteheide/ Bad Oldesloe
- Gute Infrastruktur
- Sportverein, Spielplätze, Supermarkt, Ärzte etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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