Kernsanierte Altbauvilla mit traumhaften Familiengarten und großem Außenpool

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 903 m² großen Grundstück den idealen Rahmen für das Familienleben. Hier finden Eltern und Kinder ausreichend Platz zum Wohnen, Spielen und Entspannen - sowohl im Haus als auch im weitläufigen Garten. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die offene Küche mit moderner Kochinsel. Sie verbindet die Wohnbereiche auf harmonische Weise und schafft einen zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Wohn- und Esszimmer sowie in den liebevoll angelegten Garten, der viel Raum für gemeinsame Stunden im Freien bietet. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Der gepflegte Garten lädt Kinder zum Spielen und Entdecken ein, während Eltern die Ruhe und Privatsphäre genießen können. Ein Schuppen sowie ein zusätzlicher Hobby-, Lager- oder Werkstattraum am Carport bieten praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten und ersetzen den klassischen Keller. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1911 errichtet und im Jahr 2013 umfassend kernsaniert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem modernen technischen und energetischen Zustand, der dem Baujahr 2013 entspricht. Für die neuen Eigentümer bedeutet dies: einziehen, wohlfühlen und das Familienleben von Anfang an genießen - ganz ohne aufwendige Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z