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Seltene Gelegenheit in Kehl - DHH mit Werkstatt, Lebensqualität & Gestaltungsspielraum



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
77694 Kehl - Kehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252SW6FGL32G

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und herrlichem Grundstück, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude kann als Gewerbefläche genutzt werden. Die Möglichkeit für einen Umbau als Wohnfläche wird baurechtlich genehmigt. Das Haus ist voll Unterkellert, im EG befindet sich eine moderne Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer kann individuell gestaltet werden. Im Flur befindet sich ein G-WC von hieraus gelangt man den Keller und über eine Holztreppe ins Dachgeschoß wo sich 3 Schlafzimmer und das Bad befindet.

Sonstiges
Ideal zum Wohnen und Arbeiten Büro oder Kleingewerbe!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-12-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-12-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.652,17 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die massive Doppelhaushälfte wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, mit dieser Sanierungsmaßnahme wurden neue Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung eingebaut.
Die Ölzentralheizung mit Warmwassergewinnung befindet sich im Keller.

Lagebeschreibung

Ruhige Stadtlage mit schönem Gartengrundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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