Großzügiges Doppelhaushälfte in Kehl-Kittersburg mit Doppelgarage und Gartenidylle

Ankommen, entfalten, wohlfühlen: Diese vielseitige Immobilie in Kehl-Kittersburg eröffnet Ihnen auf drei Ebenen ein Wohnkonzept, das Raum für individuelle Lebensmodelle bietet. Ob großzügiges Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen - hier finden Sie die passende Grundlage in einem gepflegten und durchdacht gestalteten Zuhause. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein hochwertiges Ambiente mit edlen Granitböden, die den Räumen eine zeitlose Eleganz verleihen. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche, das fließend in den Außenbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die sonnige Terrasse als auch in den gemütlichen Wintergarten - perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Kinder- oder Gästezimmer runden diese Ebene harmonisch ab. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Der im Jahr 2013 renovierte Bereich bietet einen weiteren offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in die ruhige Nachbarschaft. Zwei zusätzliche Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche schaffen hier eine eigenständige Wohneinheit mit viel Komfort und Privatsphäre. Auch das Untergeschoss überrascht mit wohnlich nutzbaren Flächen: Neben klassischen Abstell- und Waschräumen stehen Ihnen hier weitere ausgebaute Zimmer inklusive eigener Küche zur Verfügung - ideal für Gäste, Hobbys oder als separater Rückzugsbereich. Im Außenbereich erwartet Sie ein weiteres Highlight: Eine Gartenhälfte zur privaten Nutzung bietet Ihnen grüne Lebensqualität direkt am Haus. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Dank solider Bauweise und der attraktiven Lage nahe der Grenze zu Straßburg verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung - eine seltene Kombination in einer der gefragtesten Regionen der Ortenau. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 20.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.68, Distanz zum Bus: 0.45