Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus in Kenn mit drei Wohneinheiten

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Drei-Parteien-Haus in der Ortsgemeinde Kenn, das sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Jahreskaltmiete 18.240,00 €. Das Haus beherbergt drei separate Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen etwa 150 m² Wohnfläche zur Verfügung, wobei jede Wohnung ca. 50 m² groß ist. Die Grundrisse sind ähnlich gestaltet und bieten sowohl Mietern als auch Eigentümern einen geeigneten Wohnraum. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss ist zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls ein Bad mit Wanne und zusätzlicher Dusche. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ergänzt das Raumangebot. Die Dachgeschosswohnung besteht aus zweieinhalb Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt, unter anderem wurde die Dacheindeckung im Jahr 2021 erneuert und der Balkon neu abgedichtet. Im Jahr 2018 wurde außerdem ein neuer Sicherungskasten installiert, um die elektrische Versorgung auf den neuesten Stand zu bringen. Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Zudem sind ein Schuppen sowie eine Waschküche vorhanden, die zusätzlichen Stauraum bereitstellen. Dieses Objekt stellt eine gute Investitionsmöglichkeit dar und vereint praktische Nutzungsmöglichkeiten mit weiterem Potenzial für zukünftige Nutzung oder Vermietung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen