Kenn, gemütliches u. modernisiertes Reihenhaus mit Dachterrasse zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
217.000 €
Grundstück
ca. 74 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
217.000 €
Grundstück
ca. 74 m²
54344 Kenn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3DVHRNIVW

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

– gemütliches Wohnhaus, auch als Ferienhaus interessant – geräumige Wohnküche, einfache Einbauküche inkl. – modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – Waschmaschinenanschluss im Bad – Gäste-WC – ca. 17 m² Dachterrasse, kein Garten – Holzdielenböden – Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Bj. 2013 – Keller – Raumhöhen ca. 2,05 bis 2,10 m – denkbar ist auch eine Nutzung als Ferienhaus – kein PKW-Stellpatz, öffentliche Parkmöglichkeiten etwa 100 m entfernt

Aufteilung

Erdgeschoss: Flur, 1 Raum ca. 12,5 m², Tageslichtbad Obergeschoss: Flur, Wohnküche ca. 15 m², 1 Raum ca. 20 m² Dachgeschoss: 1 Raum ca. 24 m² mit Zugang Terrasse ca. 17 m², Gäste-WC Speicher: Stauraum Keller: 2 Kellerräume und kleiner Vorraum

Anmerkungen / Hinweise
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Die Immobilienfirma wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Flächenangaben sind ca. Angaben. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 74 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
217.000,00 €
Preis/m²
2.170,00 €
Provision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.67
Gültig bis
2035-07-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Kenn gilt als Tor zur Römischen Weinstraße und ist durch die Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602 sowohl an das Mittelzentrum Schweich als auch an das Oberzentrum Trier bestens angebunden. Ebenfalls günstig ist die Anbindung nach Luxemburg, so dass in den letzten Jahren vermehrt Pendler ihren Wohnsitz in Kenn einrichten.

Die Ortsgemeinde selbst lebt von der Vielfältigkeit ihrer Vereine. In insgesamt 18 Vereinen und Interessengemeinschaften können die Bürgerinnen und Bürger der Ortsgemeinde ihre Freizeit gestalten.

Die Kindertagesstätte und die Grundschule bieten beste Voraussetzungen für junge Familien.

Detailinformationen finden Sie unter: www.kenn.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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