Ihr neues Zuhause nach Maß: Individuelles Einfamilienhaus in Kerpen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
50171 Kerpen - Kerpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2622SVINXFYS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 166,37 m² wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert. Fünf großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, bieten Ihnen und Ihrer Familie optimalen Komfort. Dank des effizienten KfW55-Standards profitieren Sie von nachhaltigem Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten. Unser flexibles Planungskonzept garantiert, dass Ihre individuellen Wünsche von Beginn an berücksichtigt werden.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, schnelle Bauzeiten und eine termingerechte Fertigstellung. Unerwartete Kosten oder Verzögerungen gehören mit uns der Vergangenheit an. Zu jedem allkauf-Haus zählen folgende Vorteile: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - 2,75 Meter Deckenhöhe - Extra hohe Fenster und Türen - TOXPROOF-zertifizierte Materialien - Zeitgenaue Lieferung - Ausführliche Bemusterung mit Markenprodukten im firmeneigenen Bemusterungszentrum Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Lassen Sie sich individuell beraten und vereinbaren Sie einen Termin für Ihr zukünftiges allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.000,00 €
Preis/m²
3.222,89 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre Inklusivleistungen auf einen Blick:

- Baugrundstück
- Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen
- Festpreisgarantie
- Zahlungen erst nach Baufortschritt und Abnahme
- Hochwertige Bauausführung aus Deutschland
- Geologisches Gutachten im Preis enthalten
- Qualifizierte Bauleitung
- Unterstützung für den Innenausbau
- Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung
- Energieeffizienz nach KfW 55 (auf Wunsch KfW 40 / KfW 40 Plus)
- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase:
- Haftpflicht für Bauherren
- Gebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Bauleistungsversicherung

Zur Standardausstattung jedes Hauses gehören:

- Energiesparende Außenwände
- Effiziente Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Massive Echtholztreppe
- Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Raumhöhe 2,75 m inklusive extra hoher Türen und Fenster
- Schadstoffarme Materialien mit TOXPROOF-Siegel
- Lieferung termingerecht nach Bauplan
- Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

Materialpaket 1 - Technik & Basis:
- Haustechnik, Rohre
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Elektrik
- Dämmung und Innenbeplankung

Materialpaket 2 - Innenausbau:
- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke innen
- Innentüren samt Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Inklusive iPad mit digitaler Ausbauanleitung zum Haus

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Kerpen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, sodass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem erreichen. Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte. Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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