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Ihr modernes Einfamilienhaus-Projekt in Kerpen - individuell für Sie geplant



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
50169 Kerpen - Horrem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANQISIX5M4

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kerpen, das genau nach Ihren Wünschen projektiert wird. Das großzügige Einfamilienhaus stellt Ihnen 151,22 m² Wohnfläche auf einem 520 m² Grundstück zur Verfügung - ideal für Familien, die Flexibilität und Komfort schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem zeitgemäßen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, schafft ein behagliches Wohnambiente. Modernste Niedrigenergiebauweise sorgt für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus und gestalten Sie alle Details nach Ihren individuellen Vorstellungen!

Sonstiges
allkauf steht für: umfangreiche Garantien, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von verbindlichen Lieferterminen, Liefer- und Sicherheitsgarantie, fixen Preisen sowie einer zugesicherten Fertigstellung. Zur Standardausstattung aller Häuser zählen: - Energieeffiziente Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Zu- und Abluft - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - 2,75 m lichte Raumhöhe inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifizierung für schadstoffminimierte Baustoffe - Lieferung zum festgelegten Termin - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - allkauf verwirklicht Ihren Wunsch vom Eigenheim! Vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin, um Ihr persönliches allkauf Haus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.496,69 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im genannten Angebotspreis sind das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket "Aktive Time" sowie der Grundstückspreis enthalten. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis berücksichtigt und müssen separat eingeplant werden.

Das Angebot beinhaltet:
- Individuelle Planung durch einen Architekten
- Erstellung eines geologischen Gutachtens
- Umfangreiches Versicherungspaket für Bauherren (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung inklusive Unterstützung beim Ausbau
- Durchführung eines Blower-Door-Tests
- Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW 55-Standard
- Garantie auf den Festpreis
- Bezahlung erfolgt erst nach Übergabe
- Deutsche Qualitätsstandards

Immer inbegriffen:
- Energieeffiziente Außenwände
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Zu- und Abluft-Lüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m, inklusive größerer Fenster und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Bemusterung mit ausgewählten Markenprodukten

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Sanitärleitungen, Dämmmaterial und Beplankung.
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Leistungen:
- Persönliche Bauberatung ohne Verpflichtung
- Baukostenschätzung
- Hilfe bei der Finanzierung
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt im gefragten Kerpen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie genießen hier ausgezeichnete Verkehrswege sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Umfeld bietet Ihnen vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten und grüne Parks, die zu entspannten oder aktiven Familienstunden einladen. Erleben Sie ein lebendiges und familienfreundliches Wohnumfeld!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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